Verkoop gemeentegrond Wervershoof voor trafostation

Gemeente Medemblik kondigt voorgenomen verkoop gemeentegrond Wervershoof aan

WERVERSHOOF, 21 november 2025 – De gemeente Medemblik maakt de voorgenomen verkoop van gemeentegrond in Wervershoof bekend. Het gaat om een perceel gemeentegrond nabij Bosweid 5. Op deze locatie wil netbeheerder Liander een trafostation realiseren om het elektriciteitsnet in de regio te versterken.

Waar gaat de voorgenomen verkoop precies over?

Met deze bekendmaking geeft de gemeente inzicht in haar voornemen én in de mogelijkheden voor andere belangstellenden om, indien gewenst, juridische stappen te ondernemen.

Het betreft een perceel gemeentegrond in Wervershoof, gelegen in de nabijheid van Bosweid 5. Op deze plek is de realisatie van een nieuw trafostation gepland. Zo’n trafostation speelt een belangrijke rol in de lokale energievoorziening. Het zorgt voor de verdeling van elektriciteit en helpt het netwerk betrouwbaar en toekomstbestendig te houden.

De gemeente Medemblik is voornemens deze gemeentegrond te verkopen aan Liander, de regionale netbeheerder. Deze voorgenomen verkoop gemeentegrond Wervershoof wordt nu openbaar bekendgemaakt, zodat iedereen op de hoogte is en de kans krijgt om te reageren.

Waarom wordt Liander als enige gegadigde gezien?

De gemeente motiveert haar keuze om Liander als enige in aanmerking komende gegadigde te beschouwen. De reden is dat de gemeente met deze verkoop direct bijdraagt aan de verbetering van het elektriciteitsnetwerk in de regio.

Een trafostation kan niet zomaar overal worden gebouwd. Er is sprake van technische en ruimtelijke randvoorwaarden, zoals de ligging van bestaande kabels, de beschikbare ruimte en de koppeling aan het bestaande net. Liander is als regionale netbeheerder verantwoordelijk voor deze infrastructuur en heeft daarmee een unieke positie.

De gemeente verkoopt de grond voor de in het gemeentelijk beleid vastgestelde prijs. Er is dus geen sprake van een onderhandse prijsafspraak, maar van een verkoop tegen de geldende beleidsprijs.

Kort geding mogelijk: 20 kalenderdagen vervaltermijn

Bent u het niet eens met deze voorgenomen verkoop gemeentegrond Wervershoof aan Liander? Dan biedt de wet u de mogelijkheid om naar de rechter te stappen.

Belanghebbenden die zich niet kunnen verenigen met deze voorgenomen grondverkoop, moeten binnen twintig (20) kalenderdagen na de datum van publicatie van deze bekendmaking een kort geding aanhangig maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Holland.

Belangrijk is dat deze termijn een vervaltermijn is. Dat betekent:

• Wordt er niet binnen 20 kalenderdagen een kort geding gestart,
• dan kunnen er daarna geen aanspraken meer jegens de gemeente Medemblik worden gemaakt over deze voorgenomen verkoop van de betreffende gemeentegrond.

Wie bezwaar wil maken, moet dus tijdig handelen en zich laten informeren over de juridische mogelijkheden.

Achtergrond: het Didam-arrest van de Hoge Raad

De gemeente Medemblik geeft met deze bekendmaking uitvoering aan het zogeheten Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

In dit arrest heeft de Hoge Raad bepaald dat overheidslichamen, zoals gemeenten, bij de verkoop van onroerend goed in principe gelijke kansen moeten bieden aan alle potentiële gegadigden. Alleen als er objectief gezien slechts één serieuze gegadigde kan zijn, mag de overheid rechtstreeks met die partij onderhandelen en een overeenkomst sluiten.

Om daar zorgvuldig mee om te gaan, gelden onder andere de volgende uitgangspunten:

• De overheid moet de voorgenomen verkoop openbaar bekendmaken.
• Zij moet motiveren waarom er slechts één serieuze gegadigde is.
• Andere partijen moeten de mogelijkheid krijgen om tijdig naar de rechter te stappen als zij het daar niet mee eens zijn.

In deze zaak motiveert de gemeente dat Liander de enige geschikte partij is, omdat deze als netbeheerder verantwoordelijk is voor het elektriciteitsnet en het trafostation noodzakelijk is voor de versterking van dat net.

Wat betekent dit voor omwonenden en andere belangstellenden?

Voor omwonenden kan de komst van een trafostation vragen oproepen, bijvoorbeeld over uitstraling, geluid, veiligheid of landschappelijke inpassing. De voorgenomen verkoop gemeentegrond Wervershoof is de eerste stap in het proces.

Later in het traject kunnen omwonenden vaak ook hun mening geven via ruimtelijke procedures, zoals een omgevingsvergunning of bestemmingsplan-/omgevingsplanprocedure. In die fases komen onderwerpen als inpassing in de omgeving, veiligheid en bereikbaarheid verder aan bod.

Voor andere mogelijke gegadigden – bijvoorbeeld bedrijven of ontwikkelaars – is deze bekendmaking een signaal: als men meent zelf in aanmerking te moeten komen voor de aankoop van deze gemeentegrond, is het van belang om binnen de gestelde termijn van 20 kalenderdagen juridische stappen te zetten.

Vragen en contact met de gemeente Medemblik

Heeft u vragen over deze voorgenomen verkoop gemeentegrond Wervershoof, de motivatie van de gemeente of de gevolgen van het Didam-arrest? De gemeente Medemblik nodigt u uit om uw vragen per e-mail te stellen aan:

grondzaken@medemblik.nl