Ontwerpbestemmingsplan ‘Zwaagdijk-West – De Perenlaan’

ZWAAGDIJK-WEST – Het college van Medemblik heeft haar fiat gegeven over het plan van initiatiefnemer om 18 woningen op een deel van de boomgaard naast Zwaagdijk 354 in Zwaagdijk-West te realiseren. Het college heeft tegens ingestemd met de exploitatieovereenkomst. In totaal komen er 8 betaalbare (<85% NHG-grens €355.000,-), 2 goedkope (<€200.000,- VON) en 8 reguliere koopwoningen.

Het woningbouwplan voldoet aan het Generiek afwegingskader woningbouw kleine kernen 2019, maar niet aan het actuele Generiek afwegingskader voor woningbouwinitiatieven 2023. In de anterieure overeenkomst, die op 17 maart 2021 tussen de gemeente en ontwikkelaar is afgesloten, staat namelijk dat het plan moet voldoen aan het toen geldende afwegingskader. Dit betekent voornamelijk dat het plan niet bestaat uit minimaal 26% sociale huur, zoals vereist volgens het actuele afwegingskader. Het plan voorziet echter wel in meer dan 50 procent betaalbare koop, zoals vereist volgens het afwegingskader uit 2019.

Met de bouw van de 18 woningen zal het woon- en huisvestingsaanbod in de gemeente Medemblik vergroten. Wel kan iedereen nog zienswijzen in dienen zolang het ontwerpbestemmingsplan ter inzage ligt. Deze ligt vanaf vandaag tot 3 februari 2024 ter inzage in het gemeentehuis in Wognum.