Gemeente Hoorn verdedigt hogere kosten onderhoudsabonnement Intermaris

Uw banner hier?

Uw banner hier?

Uw banner hier?

Uw banner hier?

Uw banner hier?

Uw banner hier?

Uw banner hier?

Verhoging onderhoudsabonnement bekend bij college

HOORN, 12 februari 2026 – De gemeente Hoorn was op de hoogte van de verhoging van het onderhoudsabonnement van woningcorporatie Intermaris per 1 januari 2026. De maandelijkse kosten stegen daarbij van 2,50 euro naar 4,74 euro. Dat blijkt uit schriftelijke beantwoording van vragen van raadslid Marijke Rijk van Hoorn Centraal.

Volgens het college is de verhoging tijdig onder de aandacht gebracht en is deze beoordeeld binnen het bestaande gemeentelijke beleid op betaalbaar wonen en bestaanszekerheid.

Lees ook: Hoorn Centraal wil opheldering over stijgende onderhoudskosten Intermaris

College noemt verhoging proportioneel

Het college stelt dat de prijsstijging proportioneel is en verenigbaar blijft met het gemeentelijk beleid. Daarbij benadrukt het college dat het onderhoudsabonnement een aanvullende dienst is die Intermaris aanbiedt. Huurders zijn niet verplicht om hiervan gebruik te maken en kunnen zelf besluiten het abonnement af te sluiten.

Intermaris voert met het abonnement een deel van het huurdersonderhoud uit dat normaal gesproken voor rekening van de huurder komt.

Geen sprake van verkapte huurverhoging

De zorg dat de verhoging in de praktijk neerkomt op een verkapte huurverhoging wordt door het college niet gedeeld. In de beantwoording wordt verwezen naar het Besluit kleine herstellingen, waarin is vastgelegd welk onderhoud voor rekening van de verhuurder en welk onderhoud voor rekening van de huurder komt.

Groot onderhoud en structurele reparaties blijven volgens het college onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder vallen. Kleine reparaties, zoals onderhoud aan installaties of onderdelen in keuken en badkamer, behoren tot het huurdersonderhoud.

Onderhoud was eerder geen onderdeel van huur

Volgens de gemeente maakte het onderhoud dat nu onder het abonnement valt in het verleden geen onderdeel uit van de huurprijs. Huurders moesten deze werkzaamheden destijds zelf uitvoeren of laten uitvoeren door derden. Van een eerdere huurverlaging bij invoering van het abonnement is daarom geen sprake geweest.

Het college benadrukt dat het abonnement moet worden gezien als een extra service en niet als een wijziging van de huurvoorwaarden.

Zorgen over lage inkomens deels erkend

Het college erkent dat de kosten van het onderhoudsabonnement niet meetellen voor de huurtoeslag en daarmee extra druk kunnen leggen op lage inkomens. Tegelijkertijd wijst het college erop dat huurders zelf kunnen beslissen of zij deze dienst afnemen.

Voor huurders die niet in staat zijn om klein onderhoud zelf of financieel te regelen, verwijst de gemeente naar ondersteuning via het Vrijwilligerspunt en de dienst Hulp Dichtbij.