Hoorn Centraal wil opheldering over stijgende onderhoudskosten Intermaris

HOORN, 18 december 2025 – Hoorn Centraal, voorheen Fractie Tonnaer, heeft hierover schriftelijke vragen gesteld aan het college van burgemeester en wethouders. De partij wil duidelijkheid over de noodzaak, proportionaliteit en gevolgen van deze prijsstijging voor huurders.

Per 1 januari 2026 stijgt het maandelijkse onderhoudsabonnement van Intermaris van €2,50 naar €4,74. Dat is bijna een verdubbeling. Volgens Intermaris is de verhoging nodig om het abonnement kostendekkend te maken. Voor Hoorn Centraal is dit echter reden tot zorg, vooral omdat veel huurders al te maken hebben met oplopende woonlasten en financiële druk.

Betaalbaar wonen onder druk

Hoorn Centraal vraagt het college allereerst of het op de hoogte is van de verhoging en of het deze verhoging proportioneel acht in het licht van het gemeentelijk beleid rond betaalbaar wonen en bestaanszekerheid. De partij benadrukt dat juist huishoudens met een laag of middeninkomen kwetsbaar zijn voor dit soort extra lasten.

Hoewel het maandbedrag op zichzelf relatief laag lijkt, wijst Hoorn Centraal erop dat het om structurele kosten gaat die bovenop de reguliere huur komen. Zeker voor huurders die elke euro moeten omdraaien, kan een dergelijke stijging voelbaar zijn in het huishoudbudget.

Verkapte huurverhoging?

Een belangrijk punt in de vragen aan het college is de vraag of hier sprake kan zijn van een verkapte huurverhoging. Het onderhoudsabonnement is formeel geen onderdeel van de kale huur, maar functioneert in de praktijk wel als een vaste woonlast. Dat roept de vraag op of deze kostenstijging niet langs een omweg hetzelfde effect heeft als een huurverhoging.

Hoorn Centraal wil daarnaast weten hoe het onderhoud vroeger was geregeld. Was onderhoud in het verleden onderdeel van de huurprijs, en is de huur destijds verlaagd toen het aparte abonnement werd ingevoerd? Als dat niet het geval is, kan volgens de partij sprake zijn van een stapeling van kosten voor huurders.

Geen recht op huurtoeslag

Extra zorgwekkend vindt Hoorn Centraal het feit dat de kosten van het onderhoudsabonnement niet meetellen voor de huurtoeslag. Dat betekent dat huurders met een laag inkomen deze stijging volledig zelf moeten betalen, zonder compensatie vanuit het Rijk.

Volgens de fractie zet dit extra druk op mensen die al afhankelijk zijn van toeslagen om rond te komen. In een tijd waarin energieprijzen, boodschappen en andere vaste lasten hoog blijven, kan elke verhoging bijdragen aan financiële stress en bestaansonzekerheid.

Bescherming van huurders

In de schriftelijke vragen wordt het college ook gevraagd welke mogelijkheden het ziet om huurders beter te beschermen tegen forse verhogingen van aanvullende woonlasten die niet toeslaggerechtigd zijn. Daarbij gaat het niet alleen om deze specifieke verhoging, maar ook om het bredere vraagstuk van transparantie en betaalbaarheid binnen het sociale huursegment.

Hoorn Centraal benadrukt dat woningcorporaties een maatschappelijke taak hebben en dat gemeenten een verantwoordelijkheid dragen om op te komen voor de belangen van huurders. Heldere afspraken, tijdige communicatie en oog voor draagkracht zijn daarbij volgens de partij essentieel.

Politiek vervolg

De beantwoording van de vragen door het college zal bepalend zijn voor het verdere politieke debat in Hoorn. Afhankelijk van de antwoorden kan Hoorn Centraal vervolgstappen overwegen, zoals een debat in de raad of het indienen van een motie.

Voor huurders van Intermaris is de uitkomst van deze discussie van groot belang. De verhoging van het onderhoudsabonnement raakt een grote groep inwoners en past in een bredere discussie over de betaalbaarheid van wonen in Hoorn en de regio. Hoorn Centraal zegt de beantwoording van het college dan ook met grote belangstelling tegemoet te zien .