STEDE BROEC, 30 december 2025 – De gemeente Stede Broec heeft het Woonprogramma 2026–2030 gepresenteerd. Met dit beleidsdocument wil de gemeente de woningmarkt structureel versterken en beter laten aansluiten op de snel veranderende vraag. De nadruk ligt op betaalbare woningen voor starters, passende huisvesting voor senioren en een evenwichtige groei van het woningaanbod.
Het programma wordt in januari besproken door de gemeenteraad en vormt de basis voor het toekomstige woonbeleid binnen de gemeente.
Grote druk op de woningmarkt
Stede Broec kampt, net als veel andere gemeenten, met een hoge woningdruk. Door vergrijzing, gezinsverdunning en een groeiende vraag naar betaalbare woningen is de bestaande woningvoorraad onvoldoende toereikend. Met name starters en ouderen ervaren problemen bij het vinden van passende woonruimte.
Het nieuwe woonprogramma speelt hierop in door duidelijke keuzes te maken in woningtypen, prijsklassen en doelgroepen. Daarmee wil de gemeente niet alleen bouwen, maar ook doorstroming op gang brengen.
900 nieuwe woningen tot 2030
In het programma is vastgelegd dat circa 900 woningen worden gerealiseerd tot 2030. De belangrijkste ontwikkellocaties zijn onder andere Nijevoert en Silverwoid. Deze projecten moeten zorgen voor een evenwichtige mix van koop- en huurwoningen.
Van deze woningen moet:
- minimaal 30 procent sociaal zijn;
- een substantieel deel bestaan uit betaalbare koop- en middenhuurwoningen;
- extra aandacht uitgaan naar levensloopbestendige woningen voor senioren.
Hiermee wil de gemeente voorkomen dat inwoners noodgedwongen de regio verlaten.
Specifieke aandacht voor senioren en starters
Een belangrijk speerpunt is het beter laten doorstromen van ouderen. Door meer geschikte seniorenwoningen te bouwen, komen eengezinswoningen vrij voor jonge gezinnen. Tegelijkertijd krijgen starters meer kansen via betaalbare koop- en huursegmenten.
Ook worden eisen gesteld aan toegankelijkheid, duurzaamheid en woonkwaliteit. De woningen moeten toekomstbestendig zijn en passen binnen de energietransitie.
Wettelijk kader en regionale afspraken
Het woonprogramma sluit aan bij landelijke en regionale regelgeving, waaronder:
- de Omgevingswet;
- de aankomende Wet regie op de volkshuisvesting;
- de Woondeal Noord-Holland Noord.
Daarmee voldoet Stede Broec aan de wettelijke verplichting om een actueel woonbeleid vast te stellen en blijft de gemeente in regie bij nieuwe woningbouwontwikkelingen.
Breed draagvlak en participatie
Bij de totstandkoming van het woonprogramma zijn inwoners, woningcorporaties, ontwikkelaars en belangenorganisaties actief betrokken. Via informatieavonden, een digitale enquête en inspraakrondes zijn reacties opgehaald en verwerkt.
Volgens het college heeft dit geleid tot een breed gedragen plan, waarin betaalbaarheid, leefbaarheid en uitvoerbaarheid in balans zijn gebracht.
Vervolg en besluitvorming
De gemeenteraad bespreekt het Woonprogramma 2026–2030 in januari. Na vaststelling vormt het document de basis voor toekomstige woningbouwprojecten, prestatieafspraken met corporaties en ruimtelijke keuzes binnen de gemeente.
Met dit programma zet Stede Broec een duidelijke stap richting een toekomstbestendige woningmarkt waarin ruimte is voor zowel starters, gezinnen als senioren.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.