Wokke geeft strijdt voor huisvesting arbeidsmigranten Benningbroek niet op

BENNINGBROEK, 13 juli 2026 – Projectontwikkelaar Wokke Vastgoed heeft de colleges en raadsleden van zeven West-Friese gemeenten opgeroepen om in te stemmen met een grootschalige campus voor buitenlandse werknemers in Benningbroek. Het plan, genaamd Groenpark West-Friesland, moet plaats bieden aan 3000 bewoners en is gesitueerd ten noorden van Wognum aan de A.C. de Graafweg.

De vastgoedontwikkelaar stelt dat het huidige lokale beleid voor de huisvesting van arbeidsmigranten tekortschiet. Dit zou onder meer blijken uit een recent aangenomen motie van D66 en CDA in de gemeente Medemblik inzake de handhaving van het lokale beleid. Om de realisatie mogelijk te maken, wordt de gemeenteraad van Medemblik verzocht de bestemmingswijziging naar ‘wonen’ door te voeren.

Voorzieningen en toezicht

De voorgestelde campus wordt door de initiatiefnemer omschreven als een “relatief kleine super-beveiligde campus” die ruim zal worden opgezet. Het terrein moet gaan beschikken over diverse hoogwaardige eigen faciliteiten:

• Het complex krijgt eigen sport- en spelvoorzieningen.
• Er komt een eigen supermarkt en een restaurant op het terrein.
• De locatie wordt voorzien van actieve beveiliging.

Door alle faciliteiten op één locatie te concentreren, stelt de ontwikkelaar dat er beter toezicht gehouden kan worden. Tevens wordt de verwachting uitgesproken dat er minder extern toezicht nodig is, omdat bewoners zich op het terrein zelf op vele manieren kunnen vermaken. Een speciale Raad van Toezicht, met daarin vertegenwoordigers van de bewoners, de eigenaar en een zetel voor de gemeente, moet in de toekomst toezien op de dagelijkse gang van zaken

Kritiek op versnipperd regionaal beleid

In het voorstel wordt openlijk kritiek geuit op eerdere bestuurlijke keuzes in de regio West-Friesland. Volgens Wokke Vastgoed was er in 2021 via de nota SWECO een akkoord bereikt met de toenmalige projectleider om de 3000 werknemers op deze ene centrale locatie te huisvesten.

Bestuurlijke inmenging zou er daarna echter toe hebben geleid dat er in de definitieve nota maar liefst 19 verschillende vestigingsgebieden werden aangewezen. De projectontwikkelaar noemt deze ontwikkeling ongebruikelijk en stelt dat dit absoluut niet overeenkomt met de oorspronkelijke lijn van SWECO.

Verlichting van de lokale woningmarkt

De realisatie van Groenpark West-Friesland zou volgens de initiatiefnemer volledig voldoen aan de actuele normen voor veilige huisvesting, waaronder het recente SER Advies van 1 oktober 2025, de aanbevelingen van de Westfriese Bedrijvengroep en de richtlijnen uit het ‘Rapport Roemer’.

Naast het oplossen van het nijpende huisvestingsprobleem voor de arbeidsmigranten zelf, benadrukt het plan dat het project de reguliere woningmarkt in de regio zal ontlasten.

Doordat de buitenlandse werknemers naar de campus verhuizen, neemt eventuele overlast af en komen er tegelijkertijd woningen in bestaande woonwijken vrij, wat nieuwe kansen biedt voor onder andere de jeugd van West-Friesland.