Henselmans Bouw & Ontwikkeling wordt ontwikkelaar nieuw woongebied Schellinkhout

SCHELLINKHOUT, 4 december 2025 – Het nieuwe woongebied aan de Havenweg in Schellinkhout krijgt steeds meer vorm. De gemeente Drechterland heeft bekendgemaakt dat Henselmans Bouw & Ontwikkeling B.V. is geselecteerd als ontwikkelaar voor de realisatie van 34 projectwoningen. Daarmee is een belangrijke stap gezet richting de daadwerkelijke ontwikkeling van het gebied, dat wordt gebouwd op de locatie van de voormalige sportvelden. Het project omvat een mix van sociale huurwoningen, projectwoningen en vrije kavels, waardoor een gevarieerd en toekomstbestendig woongebied ontstaat.

Nieuw woongebied voor diverse doelgroepen

Het plan voor het woongebied voorziet in meerdere woningtypen, zodat zowel starters, jonge gezinnen als senioren een plek kunnen vinden in Schellinkhout. De Woonschakel zal 15 sociale huurwoningen realiseren, de gemeente geeft zelf 12 vrije kavels uit en Henselmans neemt de ontwikkeling van 34 projectwoningen voor zijn rekening. Door deze variatie ontstaat een gevarieerde wijk die aansluit bij de behoefte aan betaalbare en kwalitatieve woningen in Drechterland.

De gemeenteraad stelde in september 2024 het bestemmingsplan voor het gebied vast. Dat maakte de weg vrij voor de volgende fase: het selecteren van een geschikte ontwikkelaar om de projectwoningen vorm te geven.

Zorgvuldige selectie van de ontwikkelaar

De selectieprocedure verliep volgens een vastgesteld programma van eisen en ontwikkelkader. Verschillende marktpartijen konden een ontwerp en financieel bod indienen. Uiteindelijk kwam Henselmans Bouw & Ontwikkeling B.V. als beste partij uit de bus. Volgens de gemeente scoorde het bedrijf zowel op ontwerpkwaliteit als op grondbod het hoogst.

Lees ook: Straatnamen nieuwe woonwijk Schellinkhout bekend

Wethouder Marcel ten Have is tevreden met de keuze. Volgens hem sluit het ontwerp van Henselmans uitstekend aan bij het dorpse karakter van Schellinkhout:
“Na een zorgvuldige beoordeling is gekozen voor deze ontwikkelaar die een passende landelijke uitstraling geeft aan dit project door de gekozen bouwstijlen. Iets wat past bij het dorpse karakter en onze regio. Er komen woningen voor meerdere doelgroepen en dus een mooie plek voor inwoners om straks te gaan wonen.”

Het ontwerp van Henselmans blendt moderne bouwkwaliteit met een landelijke, rustige uitstraling, passend bij de omgeving en de identiteit van het dorp.

Afspraken, participatie en planning

De formele overeenkomst tussen Henselmans en de gemeente wordt naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 ondertekend. Daarna start de ontwikkelaar met de verdere uitwerking van de plannen. Een belangrijk onderdeel hiervan is het participatietraject, waarin omwonenden en andere belanghebbenden actief worden betrokken.

Henselmans heeft hiervoor een uitgebreid proces opgesteld, zodat bewoners tijdig worden geïnformeerd en invloed kunnen uitoefenen op de verdere planvorming. Transparantie en betrokkenheid staan daarbij centraal.

Zodra alle benodigde vergunningen zijn verleend, wordt de informatie over de fasering, woningtypen en verkoop- of verhuurmomenten gedeeld via de communicatiekanalen van de ontwikkelaar.

Start bouw in 2027, oplevering tot 2029

Hoewel het project zich nu nog in de voorbereidingsfase bevindt, zijn de globale tijdslijnen bekend. De start van de bouw staat gepland voor 2027. Daarna zullen de verschillende fases elkaar opvolgen, met oplevermomenten in 2028 en 2029. Daarmee wordt het woongebied in een periode van ongeveer drie jaar volledig gerealiseerd.

Het nieuwe woongebied in Schellinkhout speelt een belangrijke rol in het vergroten van het woningaanbod binnen de gemeente Drechterland. De groeiende vraag naar woningen maakt projecten zoals deze noodzakelijk, zeker in een regio waar de druk op de woningmarkt al jaren toeneemt.

Informatie nu al beschikbaar

Belangstellenden kunnen op dit moment al algemene informatie over het project vinden op de gemeentelijke website van Drechterland. Zodra de ontwikkelaar het participatieproces start en de plannen verder uitwerkt, volgen meer updates over woningtypes, prijzen en procedures.

Met de selectie van Henselmans Bouw & Ontwikkeling B.V. komt de realisatie van het woongebied aan de Havenweg duidelijk dichterbij. De combinatie van sociale huur, vrije kavels en projectwoningen zorgt voor een evenwichtige en toekomstbestendige wijk die aansluit bij de woonwensen van een brede doelgroep. Binnen enkele jaren zal Schellinkhout daardoor een nieuwe, moderne woonomgeving rijker zijn.