Dorpsraad Zwaagdijk wil handhaving op Landgoed De Duinen

ZWAAGDIJK-OOST, 9 december 2025 – De Dorpsraad Zwaagdijk luidt de noodklok over de ontwikkeling en het gebruik van Landgoed De Duinen. In een brief aan de gemeenteraad en het college uit secretaris Piet Aker zorgen over afwijkingen van het oorspronkelijke inrichtingsplan. Er is een beperkte uitvoering van eerder afgesproken aanpassingen en signalen van mogelijke illegale bewoning op het terrein. Volgens de dorpsraad is het noodzakelijk dat de gemeente nu ingrijpt. Zeker nu het landgoed te koop staat en er beweging is in eigendomsverhoudingen.

Afspraken niet nagekomen

In het verleden zijn duidelijke plannen vastgesteld voor de inrichting van Landgoed De Duinen. Die plannen voorzagen onder meer in een toegangsweg met uitstraling en recreatieve voorzieningen op het terrein. Hiermee zou het landgoed ook voor omwonenden toegankelijker worden. Volgens de Dorpsraad is hiervan nauwelijks iets gerealiseerd.

De tekeningen en plannen die destijds bij het bestemmingsplan werden gevoegd, tonen volgens Aker een andere situatie dan die vandaag zichtbaar is. “Er is iets gedaan, maar wel heel erg beperkt,” zo schrijft hij. De dorpsraad stelt vast dat het landgoed vooral functioneert als opslaglocatie. De landschappelijke en recreatieve elementen die waren beloofd zijn echter niet daadwerkelijk uitgevoerd.

Zorgen over bewoning en nieuwe plannen

Een belangrijk aandachtspunt in de brief is de mogelijke bewoning op het perceel. Volgens de Dorpsraad wordt er regelmatig gewoond in en rond de aanwezige opslagruimte. Ook in de bosjes naast het terrein zou zich een zwerver gevestigd hebben. Dit roept vragen op over veiligheid, vergunningen en naleving van de bestemming.

Daarnaast heeft de dorpsraad signalen opgevangen dat potentiële kopers het landgoed mogelijk willen gebruiken als een soort woongroep, inclusief tijdelijke verblijfsruimtes. Dat lijkt haaks te staan op de huidige bestemming. Aker meldt dat er al materialen zijn aangevoerd die wijzen op voorbereidingen voor dergelijk gebruik.

Lees ook: MORGEN! wil actie college Medemblik tegen zwerver in Zwaagdijk-Oost, ‘gedraagt zich agressief’

Hoewel de gemeente niet betrokken is bij de verkoop van het landgoed, vindt de dorpsraad dat zij in deze situatie wel een belangrijke rol heeft. Volgens hen is juist in periodes van eigenaarswisseling extra toezicht nodig. Dit is om te voorkomen dat er ongewenste of illegale ontwikkelingen plaatsvinden.

Oproep aan de gemeente: handhaven

De Dorpsraad wijst erop dat zij bij de vaststelling van het bestemmingsplan de opdracht kreeg om toe te zien op inrichting en gebruik van het landgoed conform bestemming. Vanuit die verantwoordelijkheid doen zij nu opnieuw een beroep op de gemeente.

De kern van hun verzoek: er moet streng worden toegezien op naleving van het inrichtingsplan en op het tegengaan van illegale bewoning. De dorpsraad benadrukt dat de situatie zich kan ontwikkelen op een manier die niet past binnen het bestemmingsplan, zeker nu het landgoed in de verkoop staat.

Het verzoek aan de gemeente is dan ook helder: handhaven op de bestaande regels én actief toezicht houden totdat er duidelijkheid is over de toekomst van het landgoed.

Gemeente aan zet

Het is nu aan de gemeente Medemblik om de signalen te beoordelen en eventuele stappen te zetten. Of er een handhavingstraject wordt gestart, is nog niet bekend. Voor omwonenden en betrokkenen in Zwaagdijk is duidelijk dat de situatie op Landgoed De Duinen al langere tijd aandacht vraagt. Zij hopen dat er nu duidelijkheid komt.

Landgoed De Duinen blijft daarmee een dossier dat de komende tijd nadrukkelijk op de agenda zal staan.