WEST-FRIESLAND – Het woningtekort in Nederland is schrijnend en vraagt om urgente maatregelen. Veel experts spreken terecht over fiscale regels en meer bouwen als oplossingen. Toch wordt vaak vergeten hoe belangrijk het is om te kijken naar hoe ouderen wonen.
Ouderen wonen vaak in te grote woningen
Hypotheekadviseur Thomas de Leeuw ziet dat het belang van doorstroming, vooral onder ouderen, vaak onderbelicht blijft. Volgens De Leeuw wonen ouderen gemiddeld veel ruimer dan ze zelf nodig vinden, maar blijven vaak in die grote eengezinswoningen wonen waardoor starters nauwelijks een kans krijgen. Pas als ouderen betere woningen krijgen aangeboden die beter passen bij hun wensen, zoals kleinere huizen dicht bij winkels en zorg, ontstaat er ruimte voor starters en jonge gezinnen.
De cijfers spreken voor zich 70-plussers wonen bijna twee keer zo ruim als starters.
In een krappe woningmarkt is dat niet houdbaar. Doorstroming van ouderen moet daarom een centrale plek krijgen in elk plan om de woningmarkt te verbeteren. Natuurlijk is bouwen ook nodig, maar vooral bouwen op de juiste plekken en op een manier die doorstroming mogelijk maakt.
“Als hypotheekadviseur vinden we het goed dat er wordt gesproken over fiscale veranderingen, maar een gezonde woningmarkt vraagt om meer dan dat. De sleutel ligt in het creëren van aantrekkelijke, passende woonopties voor ouderen, zodat zij daadwerkelijk de stap kunnen maken naar een woning die beter bij hun wensen past. Dat zet de doorstroming op gang en geeft starters en jonge gezinnen eindelijk meer kans op een huis.”
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.