Drechterland zet volgende stap in nieuwe woonwijk Hoogkarspel-Zuid

HOOGKARSPEL – Het college van Drechterland heeft groen licht gekregen voor deel twee van het gebiedsgericht programma Hoogkarspel Zuid: het ontwikkelraamwerk. Daarmee kan de gemeente verder werken aan de planvorming voor woningbouw in het gebied. Het programma ging vorig jaar van start om te onderzoeken hoe Hoogkarspel Zuid zich kan ontwikkelen. Het eerste deel van het plan, het ambitiedocument, is inmiddels afgerond. Het college legde op maandag 30 juni ook het tweede deel voor aan de raad. De meerderheid van de raad staat achter het collegevoorstel.

Van ambitiedocument naar ontwikkelraamwerk

Gemeente Drechterland heeft plannen om vóór 2030 duizend woningen te bouwen. Een deel hiervan komt in het gebied ten zuiden van Hoogkarspel. Het plan dat we hiervoor maken, het gebiedsgericht programma, moet eind 2025 klaar zijn.

Met het gebiedsgericht programma onderzoeken wij hoe wij woningbouw kunnen ontwikkelen in Hoogkarspel Zuid. Het beschrijft hoe het woongebied eruit moet zien, wat de identiteit wordt, en hoe het past bij de omgeving. Ook geeft het inzicht in de kosten, hoelang het duurt en welke stappen nodig zijn.

Gestart is met een ambitiedocument waarin de randvoorwaarden, ambities en kansen voor Hoogkarspel Zuid zijn vastgelegd. Dit is vervolgens vertaald in een ontwikkelraamwerk. Dit is een kaart die in grote lijnen weergeeft hoe het gebied kan worden ingericht: met ruimte voor groen, water, wegverbindingen, voorzieningen en woningbouw.

Inbreng van inwoners en belanghebbenden

“We mogen heel trots zijn op deze mijlpaal,” zegt wethouder Wonen en Ruimtelijke Ordening Marcel ten Have. “Met het ontwikkelraamwerk gaat het plan echt meer leven. Het is tot stand gekomen in samenwerking met inwoners, belanghebbenden en maatschappelijke partners tijdens gebiedscafés en andere bijeenkomsten. We hebben veel aandacht besteed aan zaken die zij belangrijk vinden: dorpse woonbuurten, betaalbare woningen, groen, veilige verbindingen en voorzieningen dichtbij. Met dit tweede deel van het plan zetten we opnieuw een belangrijke stap richting een toekomstbestendige wijk,” aldus Ten Have. “De meerderheid van de raad ondersteunt de koers en dat geeft vertrouwen.”

Details uitwerken

Het ontwikkelraamwerk is een schets van de hoofdstructuur van het gebied. Deze gaan we in de komende fase toetsen en verder in detail uitwerken waar openbare ruimte, wegen, groen, water en kavels komen. Dit is een voorbereiding op het stedenbouwkundig ontwerp. Dit najaar ronden we het ontwikkelraamwerk af en werken toe naar de eerste conceptversie van het gebiedsgericht programma. Uiteindelijk zal de wijk in fasen gebouwd worden. We richten ons nu op de eerste 300 woningen in 2030.

Voorzieningen

Gelijk met het gebiedsgericht programma onderzoekt de gemeente welke voorzieningen nodig zijn, zoals zorg, onderwijs en een supermarkt. We bekijken ook welke voorzieningen in welke fase gebouwd moeten worden, en of dat tijdelijk of blijvend is. Daarmee voorkomen we dat in de eerste fasen van de wijk onvoldoende basisvoorzieningen aanwezig zijn en bestaande voorzieningen te zwaar worden belast.

Meedenken tijdens gebiedscafés

“We blijven voortdurend inwoners en andere belanghebbenden betrekken bij de plannen voor Hoogkarspel Zuid,” vertelt Marcel ten Have. “Zo staat er in september weer een gebiedscafé op de agenda. Maar we voeren ook individuele gesprekken met bewoners, ondernemers en agrariërs uit het gebied. Ook willen we heel graag jongeren betrekken. Zij zijn immers de toekomstige bewoners van het gebied. Dat doen we door samenwerking met de JongerenAdviesRaad SED (JAR) van onze gemeente.”

Meer informatie

Op de website van de gemeente Drechterland (www.drechterland.nl/hoogkarspelzuid) en samen.drechterland.nl staat meer informatie over het plan en de gebiedscafés. Het volgende gebiedscafé is gepland op donderdag 11 september van 18.30 – 21.00 in het gemeentehuis in Hoogkarspel (Raadhuisplein 1).