De Woonschakel verhoogt de huren met gemiddeld 2,5%, sommige huishoudens gaan juist minder huur betalen

MEDEMBLIK – Huurders van een sociale huurwoning via De Woonschakel gaan per 1 juli gemiddeld 2,5% meer huur betalen. Albert Gieling, directeur van De Woonschakel zegt dit tegen Medemblik Praat. Gieling vertelt erbij dat per individuele woning dit wel kan variëren tussen de 0 en 3%.

Maar, zegt Gieling: ” Huishoudens met een gezamenlijk inkomen dat lager of gelijk is dan 120% van het sociaal minimum komen in aanmerking voor een wettelijke huurverlaging naar € 575,03 als de huidige huurprijs nu hoger is dan dat bedrag.“

Voor 1 mei a.s. ontvangen huurders informatie over de huuraanpassing en uitvoering van de wet huurverlaging.

Meer huurverhoging voor huurders sociale huurwoning met hoger inkomen

Huurt u een zelfstandige woning (eengezinswoning, appartement, studio, bungalow, en dergelijke)? En heeft u een hoger middeninkomen of een hoog inkomen? Dan mag uw verhuurder meer huurverhoging voorstellen. De hoogte hangt af van uw inkomen. Ook huishoudens waar 1 of meer personen AOW ontvangen, kunnen een hogere huurverhoging krijgen.

Let op: bij een meerpersoonshuishouden wordt van inwonende kinderen die op 1 januari 2023 jonger zijn dan 23 jaar alleen het inkomen meegeteld dat boven € 21.835 uit komt (aftrek van € 21.835, maar uitkomst niet minder dan € 0).

Huurtoeslag 2023 gaat omhoog!

Heeft u een hoger inkomen of een hogere huur? Dan kunt u nu misschien huurtoeslag krijgen. Maak een proefberekening op de website van de Belastingdienst. U ziet dan of u recht heeft op huurtoeslag en kunt de toeslag aanvragen via www.toeslagen.nl

Uw huur mag niet te hoog zijn

Als u voor het eerst huurtoeslag aanvraagt mag uw huur in 2023 niet hoger zijn dan € 808,06 (huurtoeslaggrens 2023).

Geen vaste inkomensgrens

Sinds 2020 geldt er geen vaste inkomensgrens meer voor de huurtoeslag. Ook met een wat hoger inkomen kunt u er recht op hebben. Hoe hoog uw inkomen mag zijn hangt af van uw huur, uw leeftijd en de samenstelling van uw huishouden. Voor de huurtoeslag geldt wel een harde vermogensgrens. U mag niet te veel vermogen (spaargeld) hebben. In 2023 gaat het om maximaal. € 33.784,- per persoon. Partners mogen samen op 1 januari 2023 maximaal € 67.496,- hebben. Hebt u thuiswonende kinderen met een vermogen die jonger zijn dan 18 jaar? Dat bedrag telt dan mee bij uw vermogen.

Check uw gegevens op www.toeslagen.nl

Krijgt u al huurtoeslag? Dan krijgt u automatisch het nieuwe bedrag. Wilt u uw voorschotbedrag huurtoeslag aanpassen aan de nieuwe huur­ prijs? Regel dit via www.toeslagen.nl. Kijk op ‘Mijn toeslagen’ om te zien of de Belastingdienst over de juiste huurgegevens en uw juiste inkomen beschikt en of u in aanmerking komt voor andere toeslagen