GROOTEBROEK, 27 mei 2026 – Het woningbouwproject Zessteden Oase achter de Zesstedenweg 91-107 in Grootebroek is een nieuwe fase ingegaan. Op de locatie worden zes vrijstaande woningen ontwikkeld voor verschillende doelgroepen. De voorbereidende procedures zijn grotendeels afgerond, waarna de komende periode de eerste werkzaamheden op het terrein beginnen.
Volgens ontwikkelaar Capital BV is inmiddels een anterieure overeenkomst gesloten tussen de gemeente en de ontwikkelaar. Ook is het bestemmingsplan vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders en de gemeenteraad. Het plan is inmiddels onherroepelijk. Daarmee ligt de planologische basis voor de bouw van de woningen vast.
Daarnaast zijn het stedenbouwkundig ontwerp en de beeldkwaliteit van de woningen verder uitgewerkt. De welstandscommissie heeft ingestemd met het ontwerp en de bijbehorende beeldkwaliteit. De aanvraag voor de omgevingsvergunning wordt binnenkort ingediend.
Voorbereiding bouwlocatie
De komende periode wordt gestart met voorbereidende werkzaamheden voor het bouwrijp maken van de locatie. Dat betekent dat het terrein gereed wordt gemaakt voor de latere bouw van de woningen.
Onderdeel daarvan zijn sloop- en saneringswerkzaamheden. De bestaande bouwwerken, schuren en verhardingen op het terrein worden verwijderd door een gecertificeerd sloop- en asbestsaneringsbedrijf. Deze werkzaamheden staan naar verwachting gepland in de weken van 25 mei en 22 juni.
Ook kan het terrein worden voorbelast. Daarbij worden toekomstige wegen voorzien van extra gewicht, bijvoorbeeld met grond of zand. Hierdoor kan de ondergrond inklinken voordat verdere bouwactiviteiten plaatsvinden.
De verdere werkzaamheden voor het bouwrijp maken van het terrein starten naar verwachting begin 2027. Daarbij gaat het onder meer om de aanleg van kabels en leidingen voor elektra, water en data. Ook wordt een transformatorstation geplaatst voor de stroomvoorziening van het projectgebied.
Hinder en veiligheid
De werkzaamheden kunnen volgens de ontwikkelaar leiden tot hinder voor omwonenden. Daarbij gaat het onder meer om sloop, sanering, bouwverkeer en voorbereidende werkzaamheden. Capital BV zegt de overlast zoveel mogelijk te willen beperken, maar sluit niet uit dat enige hinder onvermijdelijk is.
Tijdens de bouwfase wordt extra aandacht besteed aan verkeersveiligheid en bereikbaarheid. De toegang tot het projectgebied ligt aan de Zesstedenweg, tussen de huisnummers 101 en 107.
Voor de uitvoering wordt gewerkt met een zogenoemd BLVC-plan. Die afkorting staat voor Bereikbaarheid, Leefbaarheid, Veiligheid en Communicatie. In dat plan worden afspraken vastgelegd over onder meer bouwverkeer, routes, werktijden, veiligheid rond de locatie en communicatie met de omgeving.
Verkoop rond zomervakantie
De verkoop van de woningen start naar verwachting rond de zomervakantie. Voorafgaand daaraan worden omwonenden uitgenodigd voor de onthulling van het bouwbord op de locatie. Ook de wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling is daarbij aanwezig.
Met de naam Zessteden Oase krijgt het woningbouwplan een herkenbare identiteit binnen de buurt achter de Zesstedenweg. Het project moet uiteindelijk ruimte bieden aan zes vrijstaande woningen in Grootebroek.
Omwonenden met vragen kunnen contact opnemen met Chris Keizer van Capital BV via c.keizer@capitalbv.nl, onder vermelding van “Zessteden Oase”. Tijdens de bouwfase kunnen vragen worden gericht aan aannemersbedrijf Hof via info@bouwbedrijfhof.nl.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.
