Vragen over woningplan bij Overvecht Obdam

OBDAM, 20 april 2026 – Raadslid Frank Schuitemaker van de fractie GBK heeft schriftelijke vragen gesteld over de voorgenomen herontwikkeling van de locatie van tuincentrum Overvecht in Obdam. Op de plek langs de Braken, de provinciale weg N194, zijn plannen voor een supermarkt met appartementen. Ook vraagt GBK aandacht voor de situatie van huurders in de naastgelegen voormalige B&B De Oude Stal aan de Dorpsstraat 37.

Volgens Schuitemaker bestaat er onduidelijkheid over de actuele stand van zaken rond het woningplan Overvecht Obdam. Eerder werd bekend dat op de locatie een Vomar-supermarkt zou moeten komen, met daarboven 55 appartementen. Het plan zou worden uitgevoerd door Hoorne Vastgoed uit Uitgeest.

De plannen werden eind november 2024 openbaar via berichtgeving in het Noordhollands Dagblad. Begin april 2025 verscheen volgens GBK opnieuw een impressie van hoe het toekomstige gebouw eruit zou kunnen zien.

Locatie tijdelijk in gebruik

Het voormalige tuincentrum wordt momenteel niet gebruikt voor de oorspronkelijke functie. Volgens de vragen van GBK is het pand op dit moment in gebruik door een opkoper van grote partijvoorraden, die ook het leegstandsbeheer verzorgt.

GBK wil van het college weten wat de actuele stand van zaken is rond de herontwikkeling. De fractie vraagt onder meer of er al concrete stappen zijn gezet richting uitvoering en hoe ver het proces inmiddels is gevorderd.

De eerste vraag van Schuitemaker luidt: wat is de stand van zaken rond de herontwikkeling van Overvecht?

Vragen over sloop en vergunningen

Daarnaast vraagt GBK of er inmiddels vergunningen zijn verstrekt voor de sloop van het voormalige tuincentrum en de naastgelegen voormalige B&B. De fractie wil ook weten of, als er vergunningen zijn afgegeven, al iets is gedaan aan participatie met omwonenden.

Daarmee richt GBK zich niet alleen op de ruimtelijke ontwikkeling zelf, maar ook op de informatievoorziening richting de directe omgeving. Bij woningbouwplannen en herontwikkeling van bestaande locaties speelt participatie vaak een belangrijke rol, zeker wanneer het gaat om plannen die invloed kunnen hebben op verkeer, parkeren, uitzicht en leefomgeving.

De locatie ligt aan een zichtbare plek in Obdam, langs de Braken. Door de combinatie van een supermarkt en tientallen appartementen kan de herontwikkeling gevolgen hebben voor de omgeving.

Huurders voormalige B&B in onzekerheid

Een belangrijk deel van de vragen gaat over de voormalige B&B De Oude Stal aan de Dorpsstraat 37. Deze locatie wordt volgens GBK momenteel door Pinedo Makelaardij verhuurd aan jongeren die tijdelijk op zoek zijn naar een betaalbare woonplek in Obdam of de gemeente Koggenland.

Het gaat om tijdelijke huurcontracten met een minimale duur van zes maanden en een maximale duur van 24 maanden. Volgens Schuitemaker is vrijwel alles op dit moment verhuurd, maar leven er onder de huurders zorgen over hun toekomst op de locatie.

De huurders zouden een huurcontract hebben van zes maanden dat eind april afloopt. Volgens GBK kregen zij eind maart te horen dat zij per 1 mei zouden moeten vertrekken. Later diezelfde dag zou dat bericht weer zijn teruggedraaid, omdat sprake zou zijn geweest van een fout. Daarna zou zijn gemeld dat het huurcontract mogelijk tot mei volgend jaar zou lopen.

GBK wil duidelijkheid voor bewoners

GBK vraagt het college daarom of de huurders van de voormalige B&B zijn geïnformeerd over de plannen en de bijbehorende planning. Daarmee wil de fractie duidelijkheid krijgen over de positie van de tijdelijke bewoners.

Voor de huurders is vooral van belang of zij op korte termijn moeten vertrekken, of dat zij langer op de locatie kunnen blijven wonen. Volgens GBK zorgt de wisselende communicatie voor onzekerheid.

De derde vraag van Schuitemaker luidt of de huurders van de B&B zijn geïnformeerd over de plannen en de planning. Daarmee legt de fractie de nadruk op tijdige en zorgvuldige communicatie richting mensen die mogelijk direct door de herontwikkeling worden geraakt.