LUTJEBROEK, 29 mei 2026 – De samenwerkingsovereenkomst voor het woningbouwplan Silverwoid in Lutjebroek is ondertekend. Daarmee is een volgende stap gezet in de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk in de gemeente Stede Broec. Het plan wordt ontwikkeld door VKL C.V., een samenwerking van Kuin BV en VBM Ontwikkeling.
De ondertekening volgt op de vaststelling van het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan door de gemeenteraad in april. Daarmee ligt de ruimtelijke basis voor de nieuwe wijk vast en kan de verdere uitwerking van het woningbouwplan worden voortgezet.
Silverwoid komt op het terrein tussen de Kerspelweg, De Weelen, de P.J. Jongstraat en de N505. Op deze locatie moeten ongeveer 400 huur- en koopwoningen worden gebouwd. De nieuwe woonwijk is bedoeld voor verschillende doelgroepen, waaronder starters, gezinnen en senioren.
Circa 400 huur- en koopwoningen
Volgens de plannen valt ongeveer 65 procent van de woningen in het betaalbare segment. Daarmee moet de wijk bijdragen aan de woningbehoefte van lokale woningzoekenden. In veel gemeenten in West-Friesland is de druk op de woningmarkt groot, vooral voor starters en huishoudens die zoeken naar een betaalbare koop- of huurwoning.
De wijk krijgt een gemengd woningaanbod. Door woningen voor verschillende levensfasen te combineren, moet Silverwoid een woongebied worden waar bewoners kunnen starten, doorstromen en oud worden. De gemeente en ontwikkelaar zetten daarbij in op een wijk die niet alleen extra woningen toevoegt, maar ook aansluit op de omgeving van Lutjebroek.
Bij de totstandkoming van het plan is samengewerkt met omwonenden, inwoners en betrokken organisaties. De inbreng uit de omgeving is gebruikt bij de verdere invulling van het stedenbouwkundig plan en de uitgangspunten voor de kwaliteit van de wijk.
Veel aandacht voor groen en water
In het woningbouwplan is veel aandacht voor groen, water en een klimaatbestendige inrichting. De wijk moet bestand zijn tegen perioden van hitte en zware regenval. Ook doorvaarbaarheid is een belangrijk onderdeel van de plannen. Daarmee sluit de nieuwe woonwijk aan op het waterrijke karakter van de omgeving.
Het beeldkwaliteitsplan beschrijft hoe de wijk er op hoofdlijnen uit moet komen te zien. Daarbij gaat het onder meer om de uitstraling van de woningen, de inrichting van de openbare ruimte en de samenhang tussen bebouwing, groen en water. De verdere uitwerking vindt in de komende periode plaats.
Wethouder Nico Slagter noemt de ondertekening een belangrijke stap voor Stede Broec. “Stede Broec krijgt er een mooie woonwijk bij. Fijn dat de handtekeningen nu zijn gezet onder deze overeenkomst voor Silverwoid. Zo kunnen we verder met de ontwikkeling van deze nieuwe woonwijk, waar veel behoefte aan is.”
Omgevingsplan in vierde kwartaal 2026 naar de raad
De komende periode worden verschillende onderzoeken uitgevoerd. Ook worden de plannen verder uitgewerkt. Daarnaast vindt overleg plaats met de gemeente Drechterland over mogelijke verkeersaanpassingen aan de Kerspelweg. Die afstemming is nodig omdat de komst van een nieuwe woonwijk gevolgen kan hebben voor de verkeersstromen in en rond het gebied.
Het is de bedoeling dat de gemeenteraad van Stede Broec het omgevingsplan in het vierde kwartaal van 2026 beoordeelt en vaststelt. Na vaststelling volgt nog een reactieperiode. Wanneer het omgevingsplan daarna definitief is, kan de bouw van de woningen starten.
Belangstellenden kunnen zich aanmelden voor een nieuwsbrief via de website van de ontwikkelaar. Daar wordt informatie gedeeld over de verdere planning, de uitwerking van het woningaanbod en de voortgang van het project Silverwoid in Lutjebroek.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.
