AARTSWOUD, 18 maart 2026 – Het financiële tekort bij het kleinschalige woningbouwplan op het AGSV-terrein in Aartswoud is teruggebracht van circa 1,2 miljoen euro naar ongeveer 820.000 euro. Dat blijkt uit vervolgonderzoek dat het college van burgemeester en wethouders in september 2025 heeft laten uitvoeren. Ondanks die verbetering is verdere besluitvorming nog niet aan de orde, omdat meerdere belangrijke voorwaarden nog moeten worden uitgewerkt.
Tekort fors lager na vervolgonderzoek
De gemeente ziet in het nieuwe onderzoek aanleiding om het plan verder uit te werken. Het gaat om een mogelijke ontwikkeling van ongeveer 41 woningen op het terrein van voetbalvereniging AGSV. Daarmee richt het plan zich vooral op de woningbehoefte van starters en ouderen in Aartswoud.
Volgens het college blijft woningbouw in kleine kernen van belang voor de leefbaarheid. Het tekort aan passende woningen zorgt er volgens de gemeente voor dat jongeren en ouderen minder mogelijkheden hebben om in het dorp te blijven wonen.
Provinciale toestemming nodig
Een belangrijke onzekerheid is de ligging van de locatie binnen Beschermd Landschap. Omdat het plan uit meer dan 25 woningen bestaat, is een maatwerkprocedure bij de provincie Noord-Holland nodig. De gemeente dient daarvoor een maatwerkverzoek in, zodat de provincie kan beoordelen in hoeverre woningbouw op deze plek mogelijk is.
De behandeling van zo’n verzoek duurt naar verwachting ongeveer een jaar. Pas daarna wordt duidelijk of de provincie ruimte ziet voor verdere ontwikkeling van het plan.
Extra grond nodig voor verplaatsing hoofdveld
Ook de verplaatsing van het hoofdveld vraagt nog om aanvullende stappen. Daarvoor zijn extra gronden nodig. De gemeente heeft hierover gesprekken gevoerd met betrokken grondeigenaren. Volgens het college hebben zij aangegeven bereid te zijn hun grond te verkopen.
De gesprekken worden de komende tijd voortgezet om tot nadere afspraken te komen. Daarmee is ook dit onderdeel nog niet definitief afgerond.
Verzoek kwam van dorpsraad
De dorpsraad van Aartswoud had het college gevraagd te onderzoeken of woningbouw mogelijk is op het voetbalveld van AGSV. Aanleiding daarvoor is de aanhoudende druk op de woningmarkt, vooral voor starters en ouderen. Het college heeft positief op dat verzoek gereageerd en opdracht gegeven om de mogelijkheden in beeld te brengen.
De komende periode werkt de gemeente het plan verder uit en stemt zij af met andere betrokken partijen. Meer informatie over het project staat op de website van Wonen in Opmeer.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.
