ENKHUIZEN, 4 maart 2026 – De gemeenteraad van Enkhuizen heeft unaniem ingestemd met een motie van het CDA om bij nieuwbouwproject Nijevoert woningen eerst aan te bieden aan inwoners van Enkhuizen. Het voorstel moet de kansen van lokale woningzoekenden vergroten op een toch al krappe woningmarkt.
De motie werd tijdens de raadsvergadering zonder tegenstem aangenomen. Halverwege het debat kwam de PvdA met een aanvulling, die uiteindelijk in de definitieve tekst van de motie werd opgenomen. Naast het CDA en de PvdA werd de motie medeondertekend door SP, EV!, VVD HEA en de PiratenPartij.
Met de brede steun wil de raad duidelijk maken dat het versterken van de positie van eigen inwoners op de woningmarkt een gedeelde prioriteit is.
Getrapt adverteren bij nieuwbouw
Centraal in de motie staat het principe van getrapt adverteren. Daarbij worden nieuwe woningen eerst aangeboden aan inwoners van de gemeente zelf. Pas wanneer er lokaal onvoldoende belangstelling is, worden woningen ook aangeboden aan geïnteresseerden uit de rest van West-Friesland en daarbuiten.
Volgens de indieners biedt deze aanpak een relatief eenvoudige manier om lokale woningzoekenden meer kansen te geven zonder dat er ingewikkelde of juridisch zware maatregelen nodig zijn.
Het college wordt met de motie opgeroepen om hierover afspraken te maken met ontwikkelende partijen die betrokken zijn bij de bouw van de nieuwe wijk Nijevoert.
Grote druk op woningmarkt
De woningmarkt in Enkhuizen staat al langere tijd onder druk. Net als in veel andere gemeenten in Noord-Holland zijn er te weinig woningen beschikbaar voor de vraag. Vooral starters en jonge huishoudens hebben moeite om een betaalbare woning te vinden.
Daar komt volgens meerdere fracties bij dat woningen in de stad regelmatig worden gekocht of gehuurd door mensen van buiten de gemeente. Hierdoor ervaren inwoners die al jaren in Enkhuizen wonen dat zij achter het net vissen bij nieuwe woningprojecten.
Het CDA benadrukte tijdens het debat dat de gemeente haar eigen inwoners meer perspectief moet bieden.
Lees ook: Realisatie nieuwe woonwijk ‘Nijevoert’ Enkhuizen Stede Broec weer stapje dichterbij
Meer kansen voor Enkhuizers
CDA-lijsttrekker Jay Mendes Moreira lichtte tijdens de vergadering het doel van de motie toe. Volgens hem krijgen veel woningzoekenden uit Enkhuizen momenteel onvoldoende kans om een huur- of koopwoning in hun eigen stad te bemachtigen.
“Veel inwoners zien dat nieuwe woningen regelmatig terechtkomen bij mensen van buiten de gemeente,” stelde Mendes Moreira. “Met getrapt adverteren zorgen we ervoor dat Enkhuizers eerst de kans krijgen om te reageren. Daarmee vergroten we hun mogelijkheden om in hun eigen stad te blijven wonen.”
Volgens het CDA is de aanpak bovendien praktisch uitvoerbaar omdat het vooral draait om afspraken met ontwikkelaars over de manier waarop woningen worden aangeboden.
Brede politieke steun
De brede steun in de gemeenteraad onderstreept dat het probleem van de woningmarkt breed wordt gevoeld. Fracties uit zowel coalitie als oppositie schaarden zich achter de motie.
De toevoeging van de PvdA zorgde er volgens meerdere raadsleden voor dat het voorstel breder gedragen kon worden. Door de aanvulling werd de motie verduidelijkt en kon deze rekenen op steun van alle aanwezige partijen.
Met de unanieme stemming gaf de raad een duidelijk signaal aan het college om het principe van lokale voorrang daadwerkelijk in gesprekken met ontwikkelaars mee te nemen.
Nijevoert als belangrijk woningproject
Het nieuwbouwproject Nijevoert speelt een belangrijke rol in de toekomstige woningbouw van Enkhuizen. In het gebied worden de komende jaren honderden woningen ontwikkeld.
Juist bij zulke grote projecten ziet de gemeenteraad kansen om het woningaanbod beter te laten aansluiten op de lokale behoefte. Door de woningen eerst aan Enkhuizers aan te bieden, hoopt de raad dat meer inwoners in hun eigen gemeente kunnen blijven wonen.
De verwachting is dat de afspraken over het adverteren en toewijzen van woningen de komende tijd verder worden uitgewerkt.
Nieuwe motie over flexwoningen
Volgens Mendes Moreira is de aangenomen motie slechts een eerste stap om het woningtekort in Enkhuizen aan te pakken. Hij kondigde aan dat het CDA tijdens de eerstvolgende raadsvergadering in april met een nieuw voorstel komt.
De partij wil dat er flexwoningen worden gerealiseerd voor minimaal honderd jongeren en spoedzoekers uit Enkhuizen. Als mogelijke locatie wordt het zuidelijke gedeelte van de Gouwe Vaart genoemd.
Flexwoningen worden gezien als een relatief snelle manier om extra woonruimte te creëren voor mensen die dringend een woning nodig hebben, zoals starters of inwoners die door omstandigheden snel moeten verhuizen.
Met het nieuwe voorstel wil het CDA bijdragen aan een versnelling van de woningbouw en tegelijkertijd de druk op de lokale woningmarkt verlichten.
Woningvraag blijft groot
Hoewel de motie over getrapt adverteren unaniem werd aangenomen, erkennen raadsleden dat de maatregel het woningtekort niet volledig zal oplossen. Daarvoor zijn meer woningen nodig en moet de bouwproductie de komende jaren omhoog.
Toch zien meerdere fracties de maatregel als een concrete stap om de positie van eigen inwoners te verbeteren.
Met de komende ontwikkelingen in Nijevoert en mogelijke plannen voor flexwoningen blijft woningbouw voorlopig een van de belangrijkste onderwerpen op de politieke agenda van Enkhuizen.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.
