ENKHUIZEN, 20 april 2026 – Eigenaren en belanghebbenden van percelen in Gommerwijk West-West, inmiddels bekend als De Gouwe Vaart, willen uitleg van de gemeenteraad over de voorgenomen verlenging van het gemeentelijk voorkeursrecht. Zij hebben daarvoor een zienswijze ingediend op het ontwerp-raadsvoorstel en het ontwerp-raadsbesluit.
Volgens de indieners rust het voorkeursrecht, met een korte onderbreking, al sinds 2002 op hun gronden. De nieuwe verlenging tot 2031 zou betekenen dat de percelen in totaal ongeveer 29 jaar onder het voorkeursrecht vallen. De eigenaren noemen die duur uitzonderlijk en vragen waarom dit redelijk en proportioneel is.
Voorkeursrecht sinds 2002
Het voorkeursrecht werd volgens de zienswijze in 2002 gevestigd voor de ontwikkeling van Gommerwijk West-West. In 2018 verviel het recht korte tijd van rechtswege. Daarna werd het plan uit 2008 partieel herzien. In 2021 werd het voorkeursrecht opnieuw gevestigd op basis van het bestemmingsplan Gommerwijk West-West.
Een gemeentelijk voorkeursrecht houdt in dat eigenaren hun grond bij verkoop eerst aan de gemeente moeten aanbieden. Daarmee kan de gemeente regie houden op ruimtelijke ontwikkelingen. Voor eigenaren betekent het dat zij hun grond niet volledig vrij kunnen verkopen.
Vragen aan de raad
De eigenaren stellen dat het ontwerpvoorstel geen duidelijke motivering bevat voor de lange duur van het voorkeursrecht. Zij vragen de raad om uit te leggen waarom de verlenging binnen de Omgevingswet redelijk en proportioneel is.
Ook willen zij weten of het besluit alleen verkoop aan derde marktpartijen moet beperken, of dat ook de huidige ontwikkelaars BPD Gebiedsontwikkeling en Timpaan worden uitgesloten als potentiële kopers. Volgens de indieners is onduidelijk of voor deze partijen een uitzondering geldt.
Kritiek op communicatie
De indieners hebben ook kritiek op de informatievoorziening. Volgens hen hebben belanghebbenden niet afzonderlijk per aangetekende brief bericht ontvangen over de voorkeursbeschikking en de gevolgen daarvan. Slechts één eigenaar zou een e-mail hebben ontvangen.
De eigenaren vragen de gemeenteraad hun vragen binnen veertien dagen na dagtekening te beantwoorden en de zienswijze zorgvuldig te behandelen.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.
