Randvoorwaarden voor 280 nieuwe woningen Wervershoof vastgelegd

MEDEMBLIK, 28 november 2025 – De plannen voor de bouw van 280 nieuwe woningen in Wervershoof, verdeeld over zowel de oost- als westkant van het dorp, hebben een duidelijke stap vooruit gezet. Woningen Wervershoof vastgelegd is een belangrijk thema in deze ontwikkeling. De gemeenteraad stelde donderdagavond de randvoorwaarden vast die richting geven aan de verdere uitwerking van de woningbouwlocaties op het Zeehoekterrein en locatie Tegel. Deze voorwaarden hebben onder meer betrekking op toegangswegen, bouwhoogten, indeling en de hoeveelheid groen.

Zeehoek en De Tegel

Tekst gaat verder onder de video

Een belangrijk onderdeel van de besluitvorming draaide om de toekomst van locatie Tegel aan de Vok Koomenweg. Woningen in Wervershoof zullen vastgelegd worden als het college opnieuw naar een alternatief plan van de heer Botman kijkt. De raad nam unaniem een amendement aan van CDA, GB, Morgen! en D66, geïnitieerd door Martijn Droog.

Het amendement verplicht het college om opnieuw te kijken naar een alternatief plan dat is aangedragen door de heer Botman, eigenaar van naastgelegen gronden. In dit alternatieve voorstel wordt onder meer anders gekeken naar de verdeling van woningtypen, het vergroten van het grondoppervlak en zelfs de mogelijkheid om extra woningen toe te voegen. Door de brede steun moet het college deze punten serieus meewegen bij de verdere planvorming.

Woningen en appartementen

Niet alle voorstellen haalden de eindstreep. Een initiatief van Dieter Venema (Hart voor Medemblik) om de bouwhoogte van een van de toekomstige appartementengebouwen op het Zeehoekterrein te verlagen van vijf naar vier lagen, haalde het niet. Volgens de meerderheid zou een lagere bouwhoogte juist leiden tot een breder gebouw, waardoor er minder ruimte voor groen overblijft. Het behoud van voldoende groen werd door veel raadsleden als essentieel gezien voor de leefbaarheid en ruimtelijke kwaliteit. Daarom blijven de hoogte en locatie van woningen in Wervershoof essentieel punten die vastgelegd moeten worden.

Toegangswegen woongebieden

Ook de toegangswegen naar de nieuwe woongebieden kwamen uitvoerig aan bod. Hierin stonden verkeersplannen van woningen in Wervershoof centraal, zoals vastgelegd. Met name de ontsluiting van het voormalige zwembadterrein, dat uitkomt op zowel de Dorpsstraat als de Handelsweg, leidde tot discussie. VVD-raadslid André Meester vond de onderbouwing van de huidige in- en uitritten onvoldoende en pleitte voor nieuwe, goed gemotiveerde verkeersplannen. Zijn zorg lag vooral bij de verkeersveiligheid en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Lees ook: Kaders vastgesteld voor De Tegel en De Zeehoek

Aanvankelijk was wethouder Jeroen Broeders terughoudend over het opnieuw uitwerken van toegangswegen, omdat dit de ontwikkeling zou vertragen. Toch bleek de raad bereid om een middenweg te zoeken. De aangepaste motie van Meester, waarin wordt verzocht om een passende en veilige toegangsweg vergelijkbaar met die van de Matjador, kreeg uiteindelijk brede steun. Hiermee werd een compromis bereikt dat zowel veiligheid als voortgang van het project waarborgt.

Woningen en behoefte

Met het vaststellen van deze randvoorwaarden kan de volgende fase van het proces beginnen. De komende periode werkt het college verder aan de concrete uitwerking van de plannen, waarbij de toegankelijkheid, leefbaarheid en woningbehoefte centraal blijven staan. Het project van Woningen Wervershoof, vastgelegd in eerdere plannen, komt daarmee weer een stukje dichterbij.