Overeenkomst getekend voor nieuwbouwproject Grosthoeve in Grosthuizen

GROSTHUIZEN, 24 januari 2026 – De anterieure overeenkomst voor het nieuwbouwproject Grosthoeve in Grosthuizen is donderdag 22 januari ondertekend. Met het contract zetten de gemeente Gemeente Koggenland en ontwikkelaar Bierman Dekker Projectontwikkeling B.V. een belangrijke stap richting de realisatie van een kleinschalig woningbouwproject met 24 appartementen.

Een anterieure overeenkomst wordt gesloten voordat een omgevingsvergunning wordt verleend. In het document zijn afspraken vastgelegd over onder meer kostenverdeling, verantwoordelijkheden en te treffen voorzieningen.

Steun college en woningbehoefte

Het college van burgemeester en wethouders ondersteunt de plannen voor Grosthoeve. Met de bouw van 24 appartementen wordt ingespeeld op de lokale woningbehoefte in Grosthuizen en de gemeente Koggenland. Het project moet bijdragen aan een toekomstbestendige woonomgeving en aan de versterking van het lintdorp.

Lokaal verbonden wonen

De appartementen worden gerealiseerd in verschillende segmenten: sociale koop, betaalbare koop en vrije sector. Daarmee richt het plan zich op diverse doelgroepen, waaronder starters en senioren. Inwoners krijgen zo de mogelijkheid om in hun eigen dorp te blijven wonen en lokaal verbonden te blijven.

Landschap en dorpskarakter

Bij de ontwikkeling is nadrukkelijk rekening gehouden met de ruimtelijke kwaliteit en het landschap. De woningbouw blijft binnen de verlengde contouren van de bestaande stal. Daarmee wordt verdere verdichting van het dorpslint beperkt en blijven doorzichten naar het achterliggende buitengebied behouden. De beoogde bouwvormen – boerderij, deel, hooiberg en kapberg – sluiten aan bij het karakter van Grosthuizen.

Wethouder Bart Krijnen noemt de aanpak zorgvuldig. “Met Grosthoeve voegen we woningen toe die aansluiten bij de behoefte in Grosthuizen en Koggenland. Door lokale toewijzing is het grotendeels gelukt om zowel de sociale als betaalbare koopwoningen door Koggenlanders te laten kopen. Dat stimuleert de doorstroming, met behoud van het dorpse karakter en het landschap.”

Ook de ontwikkelaars onderstrepen de lokale insteek. Zij geven aan het project bewust niet via landelijke platforms te hebben aangeboden, om zo vooral inwoners uit de directe omgeving te bereiken.

Raadsbehandeling

Het woningbouwproject Grosthoeve wordt op maandag 16 februari besproken in de gemeenteraad. Meer informatie over het project en de beschikbare woningen is te vinden via de projectwebsite.