MEDEMBLIK, 20 juli – Dit jaar introduceerde het Rijk de Realisatiestimulans. Dit is een aanvullende financiële regeling die bedoeld is om gemeenten te ondersteunen bij het versnellen en bevorderen van betaalbare woningbouw.
Voor de periode van 2025 tot en met 2029 kan de gemeente Medemblik een bedrag van 7.000 euro ontvangen voor elke betaalbare woning die daadwerkelijk in aanbouw is genomen. Naar de huidige inzichten kan de totale bijdrage oplopen tot circa 6,5 miljoen euro.
Het definitieve bedrag is afhankelijk van het tempo waarin de projecten worden gerealiseerd en de beschikbaarstelling van de middelen door het Rijk.
Oprichting speciale bestemmingsreserve
Om de verkregen rijksmiddelen op een doelgerichte en transparante wijze in te zetten, wordt een speciale bestemmingsreserve ‘Realisatiestimulans’ ingesteld. Voor het jaar 2025 wordt er een bedrag van 672.000 euro aan deze reserve toegevoegd.
Deze toevoeging is gebaseerd op 96 betaalbare woningen die in dat jaar volgens de BAG-administratie in aanbouw zijn genomen. In de Jaarstukken 2025 wordt dit bedrag van 672.000 euro eveneens specifiek benoemd als een positief onderdeel van het rekeningresultaat.
Vijf bestedingsrichtingen voor de reserve
De middelen uit de bestemmingsreserve mogen niet willekeurig worden uitgegeven. Er zijn vijf voorgestelde bestedingsrichtingen geformuleerd:
- Actieve grondpolitiek ten behoeve van woningbouw.
- Realisatie van energievoorzieningen of maatschappelijke voorzieningen in of ten gevolge van woningbouwontwikkelingen.
- Aanleg van bovenwijkse infrastructuur.
- Versnellen van binnenstedelijke woningbouwontwikkelingen en herstructureringen.
- Compensatie van onrendabele toppen van projecten met meer dan het vereiste aandeel sociale huur en/of goedkope koop.
Mandaat voor snellere besluitvorming
Aangezien het versnellen van de woningbouw het hoofddoel is, is er een voorstel gedaan om het college van burgemeester en wethouders te mandateren. Binnen de vijf bestedingsrichtingen kan het college zelfstandig besluiten nemen over de inzet van middelen tot een maximum van 100.000 euro per specifieke besteding.
Deze grens van 100.000 euro is gekozen omdat deze aansluit bij de toekomstige toelichtingsgrens voor afwijkingen uit de Financiële verordening.
Dit mandaat wordt enkel gebruikt in situaties waarin het doorlopen van de reguliere P&C-cyclus tot ongewenste vertragingen zou leiden. De gemeenteraad wordt achteraf via actieve informatie op de hoogte gesteld en dient de uitgaven en benodigde investeringskredieten alsnog in de P&C-cyclus te autoriseren.
Bij investeringen die de grens van 100.000 euro per besteding overschrijden, is voorafgaande goedkeuring van de raad vereist via de reguliere cyclus of een separaat raadsvoorstel.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.
