MEDEMBLIK, 1 mei 2026 – De gemeente Medemblik zet een nieuwe stap in de aanpak van het woningtekort door het bewonen van bestaande bijgebouwen mogelijk te maken. Het college heeft hiervoor nieuwe beleidsregels opgesteld die als pilot worden ingevoerd.
Met deze beleidsregels geeft de gemeente uitvoering aan een belangrijke ambitie uit de Woonvisie 2024–2028. Het doel is om bestaande bebouwing op een zorgvuldige manier te benutten voor woningbouw, zonder dat er extra nieuwbouw nodig is. De regels liggen vanaf 6 mei 2026 gedurende zes weken ter inzage voordat ze definitief worden vastgesteld.
Woningen voor starters en senioren
De pilot richt zich specifiek op het transformeren van bestaande bijgebouwen binnen een woonbestemming naar maximaal één extra woning. Volgens wethouder Broeders sluit Medemblik hiermee aan bij een groeiende trend onder gemeenten. De wethouder verwacht dat de maatregel met name meer woonruimte zal opleveren voor starters, alleenstaanden en senioren.
De gemeente maakt hierbij een scherp onderscheid tussen reguliere bijgebouwen en vrijkomend agrarisch vastgoed. Omdat agrarische objecten vaak groter zijn en een grotere impact hebben op de omgeving, wordt voor die categorie in de loop van 2026 apart beleid ontwikkeld.
Strenge voorwaarden voor kwaliteit
Om de kwaliteit van het leefklimaat en de ruimtelijke rust te bewaken, hanteert de gemeente een aantal strikte voorwaarden voor deelname aan de pilot:
- Alleen bijgebouwen die reeds bestonden vóór 1 maart 2025 komen in aanmerking voor een transformatie.
- Aanvragers van een omgevingsvergunning zijn verplicht een ‘erfinrichtingsplan’ in te dienen.
- Dit plan moet borgen dat de nieuwe woonfunctie naadloos past binnen het huidige erf en de directe omgeving.
Ter inzage en inspraak
De pilot-opzet biedt de gemeente de mogelijkheid om de regels op basis van praktijkervaringen bij te stellen. Inwoners en belanghebbenden kunnen de stukken van 6 mei tot en met 17 juni 2026 raadplegen. De documenten zijn digitaal beschikbaar via de gemeentelijke website of fysiek in te zien op het gemeentehuis tijdens de reguliere openingstijden.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.
