AVENHORN, 4 februari 2026 – De gemeenteraad van Gemeente Koggenland heeft op 16 februari 2026 besloten een voorkeursrecht te vestigen op percelen in het gebied Avenhorn-West. Het besluit is genomen op grond van artikel 9.1, eerste lid, onder c, van de Omgevingswet.
De betreffende percelen zijn vastgelegd op een kadastrale tekening en een bijbehorende perceelslijst die onderdeel uitmaken van de voorkeursrechtbeschikking.
Regie bij toekomstige woningbouw
Met het voorkeursrecht wil de gemeente de regie houden over mogelijke woningbouwontwikkelingen in Avenhorn-West. Het gebied maakt deel uit van de beoogde uitbreidingslocatie Avenhorn-De Goorn West/Noord, waar in de periode tot 2031 en richting 2040 nieuwe woonwijken met bijbehorende voorzieningen kunnen worden gerealiseerd.
Door het vestigen van het voorkeursrecht krijgt de gemeente een eerste recht van koop op de betrokken gronden. Dit betekent dat eigenaren hun percelen bij een voorgenomen verkoop eerst aan de gemeente moeten aanbieden.
Beperking vrije overdraagbaarheid
Volgens de gemeente voorkomt het voorkeursrecht dat andere partijen een dominante positie op de grondmarkt verwerven, wat de uitvoering van gemeentelijke plannen zou kunnen bemoeilijken. Vrije vervreemding van de gronden kan de realisatie van de beoogde woonfunctie frustreren.
De toegedachte functie ‘wonen met bijbehorende voorzieningen’ wijkt af van het huidige, grotendeels agrarische gebruik. Daarmee wordt voldaan aan de wettelijke voorwaarden voor het vestigen van een voorkeursrecht.
Bekendmaking en terinzagelegging
De voorkeursrechtbeschikking is op 17 februari 2026 bekendgemaakt door toezending aan de betrokken grondeigenaren en eventuele beperkt gerechtigden. Binnen vier dagen na bekendmaking wordt het besluit ingeschreven in de openbare registers, waarna het voorkeursrecht in werking treedt.
Vanaf 18 februari 2026 liggen de beschikking en de bijbehorende stukken gedurende zes weken ter inzage in het gemeentehuis aan de Middenhof 2 in De Goorn. Inzage is mogelijk na telefonische afspraak. De documenten zijn in dezelfde periode ook digitaal te raadplegen via de gemeentelijke website.
Bezwaar en voorlopige voorziening
Belanghebbenden kunnen tot en met zes weken na 18 februari 2026 bezwaar maken bij het college van burgemeester en wethouders. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om bij spoedeisend belang een voorlopige voorziening aan te vragen bij de rechtbank Noord-Holland.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.
