AVENHORN, 6 december 2025 – De gemeente Koggenland heeft een belangrijke stap gezet richting de toekomstige uitbreiding van Avenhorn/De Goorn-West/Noord. In de Concept Gebiedsvisie van 18 november 2025 wordt een richting geschetst voor de bouw van circa 1.560 nieuwe woningen tot 2040, met 325 woningen die al voor 2031 moeten worden gerealiseerd. Deze gebiedsvisie Avenhorn-West De Goorn Koggenland vormt de basis voor een van de grootste uitbreidingsopgaven in de gemeente tot nu toe
De gebiedsvisie beschrijft hoe Koggenland de komende jaren wil groeien in de gebiedsvisie Avenhorn-West De Goorn Koggenland, welke ruimtelijke keuzes daarvoor nodig zijn en welke voorzieningen onderdeel worden van de nieuwe wijken. Het document fungeert als tussenstap tussen eerdere startnotities en de uiteindelijke besluitvorming in 2026.
Sterke groei vraagt om slimme ruimtelijke keuzes
Uit de gebiedsvisie blijkt dat Koggenland tot 2031 maar liefst 1.100 woningen moet bouwen om aan de regionale en lokale woonvraag te voldoen. Avenhorn-West en De Goorn-Noord nemen daarin een essentieel aandeel volgens de gebiedsvisie Avenhorn-West De Goorn Koggenland.
Het plangebied, dat ongeveer 85 hectare groot is, biedt ruimte voor een combinatie van wonen, voorzieningen, groen en water. Volgens de visie is ongeveer 60 hectare nodig om de ambities voor 1.560 woningen te realiseren. De woningen worden verdeeld in:
- 30% sociale huur
- 35% middensegment
- 35% vrije sector
Deze percentages worden helder uiteengezet in de schema’s op pagina 8, samen met een indicatie van doelgroepen en woningtypen zoals rijwoningen, levensloopbestendige woningen, appartementen en vrijstaande woningen in de gebiedsvisie Avenhorn-West De Goorn Koggenland.
De gemeente streeft naar gemengde buurten met een dorps karakter, passend bij de schaal van Koggenland. Daarbij moet variatie in woonsferen bijdragen aan sociale cohesie.
Ruimte voor voorzieningen, groen en water
Uit de gebiedsvisie blijkt dat de uitbreiding veel meer is dan een woonwijk alleen. Op pagina’s 9–10 wordt duidelijk dat er een uitgebreid pakket aan voorzieningen wenselijk is, waaronder:
- een Integraal Kindcentrum (IKC)
- een gezondheidscentrum
- een dorpshuis
- mogelijkheden voor kleinschalige winkels
- uitbreiding van sportvoorzieningen
- een mogelijke locatie voor een nieuw zwembad en sporthal als onderdeel van de gebiedsvisie Avenhorn-West De Goorn Koggenland
Daarnaast is het groen-blauwe raamwerk – bestaande uit parken, waterlopen, verbindende groenstructuren en recreatieve routes – een van de belangrijkste pijlers van de nieuwe wijk. 20 hectare van het plangebied wordt hiervoor gereserveerd.
Twee scenario’s: De Wijde Wijzend en Dorpshart Centraal
De gebiedsvisie verkent twee verschillende ruimtelijke modellen voor de toekomstige wijk:
1. De Wijde Wijzend
Dit model legt de nadruk op een lange groen-blauwe structuur die van het Dorpsbos doorloopt tot de Ursemmerplas. De voorzieningen liggen centraal aan deze autoluwe as. Kaarten tonen een waterrijk woonmilieu met veel ruimte voor voetgangers en fietsers, en autoverkeer dat via nieuwe routes buiten de woonbuurten wordt geleid, zoals uiteengezet in de gebiedsvisie Avenhorn-West De Goorn Koggenland.
2. Dorpshart Centraal
In dit model ligt de nadruk op aansluiting bij de bestaande kern. Het nieuwe dorpsplein vormt een ontmoetingsplek aan het oude lint De Goorn/West. Fietsers en voetgangers krijgen voorrang, terwijl de auto via een nieuwe dorpsring om de kern heen wordt gestuurd. Impressies tonen een dorps karakter met veel groen, variatie in woningtypes en een centrale rol voor het dorpsleven.
Beide modellen dienen als gespreksonderwerp voor participatie. Het uiteindelijke voorkeursmodel met de gebiedsvisie Avenhorn-West De Goorn Koggenland wordt samengesteld nadat reacties van inwoners, stakeholders en betrokken organisaties zijn verwerkt.
Participatie en vervolgstappen
De gemeente betrekt inwoners actief bij het proces. In het participatieplan is vastgelegd dat:
- inwoners, winkeliers, sportverenigingen, scholen en grondeigenaren worden geraadpleegd
- er een brede participatieronde volgt waarin beide modellen worden besproken
- onderzoeken naar mobiliteit, planeconomie en waterhuishouding worden verwerkt in de definitieve keuze van de gebiedsvisie Avenhorn-West De Goorn Koggenland
Volgens de planning wordt de definitieve gebiedsvisie medio 2026 behandeld door college en gemeenteraad.
Grootste gebiedsontwikkeling Koggenland zet koers naar toekomst
De concept-gebiedsvisie laat zien dat Koggenland inzet op een duurzame, toekomstbestendige en sociale uitbreiding van Avenhorn en De Goorn met de gebiedsvisie Avenhorn-West De Goorn Koggenland. Met ruimte voor groen, water, voorzieningen en een mix van woningtypes moet de nieuwe wijk een waardevolle toevoeging vormen voor bestaande en nieuwe inwoners.
De komende maanden kunnen inwoners en belanghebbenden meedenken over de uiteindelijke inrichting van dit belangrijke nieuwe woongebied.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.