HEM, 27 februari 2026 – Met de onthulling van het bouwbord is op 26 februari officieel het startsein gegeven voor de bouw van 18 woningen in het plan De Overhaal in Hem. Het project verrijst op de locatie van het voormalige Hemmerbuurt 19A en vormt een nieuwe fase in de woningbouwontwikkeling van gemeente Drechterland.
De woningen worden gerealiseerd tussen de Hemmerbuurt en de eerder opgeleverde nieuwbouwwijk De Overhaal. Daarmee sluit het project ruimtelijk en qua naamgeving direct aan op de bestaande wijkstructuur.
18 woningen in vier categorieën
Het woningbouwplan omvat in totaal 18 woningen, verdeeld over vier categorieën:
- 8 levensloopbestendige tussenwoningen
- 4 levensloopbestendige hoekwoningen
- 2 twee-onder-een-kapwoningen
- 6 vrijstaande woningen
De levensloopbestendige tussenwoningen worden verhuurd in de vrije sector door de verhuurafdeling van Bouwbedrijf Hof. Daarmee richt het plan zich op een brede doelgroep, waaronder senioren en huishoudens die gelijkvloers willen wonen, maar ook doorstromers binnen het dorp.
De differentiatie in woningtypen moet bijdragen aan een evenwichtige samenstelling van bewoners. Volgens de gemeente biedt het project kansen voor zowel starters als senioren die in Hem willen blijven wonen.
Stap in woningbouwopgave
Wethouder Marcel ten Have noemt de start van de bouw een concrete stap in het aanpakken van de woningnood binnen de gemeente.
“Met de start van deze bouw zetten we opnieuw een concrete stap in het oplossen van de woningnood in onze gemeente. Dit keer in de dorpskern Hem. Deze woningen bieden kansen voor jong en oud, maar vooral ook voor inwoners die graag in Hem willen blijven wonen. We zijn tevreden met deze ontwikkeling en de goede samenwerking met alle partners die dit mogelijk hebben gemaakt.”
De gemeente Drechterland heeft de afgelopen jaren meerdere kleinschalige uitbreidingslocaties binnen de dorpskernen aangewezen om de druk op de woningmarkt te verlichten. De locatie in Hem geldt daarbij als een belangrijke inbreidingsplek.
Overname en voortzetting ontwikkeling
Het project werd eerder overgenomen door Bouwbedrijf Hof, dat de verdere ontwikkeling en realisatie op zich heeft genomen. Volgens directeur Peter Hof is het proces zorgvuldig verlopen en is sprake van een stabiele basis voor uitvoering.
“Wij zijn trots en dankbaar dat we de mogelijkheid hebben gekregen om op deze locatie woningbouw te realiseren. Wij willen de familie Korse bedanken voor het vertrouwen in ons bouwbedrijf. Samen met bewoners en gemeente is er een plan ontwikkeld voor diverse doelgroepen. Ik kijk tevreden terug op een mooie samenwerking met alle (vak)disciplines.”
De planvorming kwam tot stand in nauwe samenwerking met omwonenden, de gemeente en betrokken ontwikkel- en bouwpartners. Volgens betrokkenen heeft dat geleid tot een breed gedragen plan dat past binnen de schaal van het dorp.
Juridische basis volledig rond
De omgevingsvergunning voor de bouw is verleend. Het Omgevingsplan is sinds 26 maart 2025 in werking en het plan is inmiddels onherroepelijk. Daarmee zijn de juridische procedures afgerond en kan de uitvoering zonder verdere belemmeringen plaatsvinden.
Het bouwrijp maken van de locatie is deels afgerond. Bouwbedrijf Hof is inmiddels gestart met de bouwvoorbereiding. Naar verwachting neemt de bouw ongeveer anderhalf jaar in beslag.
Oplevering voorzien eind 2027
De oplevering van de 18 woningen staat gepland voor eind 2027. Met de realisatie van De Overhaal wordt opnieuw invulling gegeven aan de woningbouwambities van Drechterland, waarbij nadrukkelijk wordt ingezet op variatie in woningtypen en aansluiting op bestaande dorpsstructuren.
Voor Hem betekent het project een uitbreiding die aansluit op de reeds gerealiseerde wijk De Overhaal en die voorziet in woningen voor verschillende levensfasen. Daarmee vormt de ontwikkeling een volgende stap in de gefaseerde uitbreiding van de dorpskern.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.
