HOORN, 2 december 2025 – Met de ondertekening van de overeenkomsten met de Ontwikkelingsmaatschappij Hoorn (OMH) en de Exploitatiemaatschappij Westfriesland (EWF) bereikt Hoorn een belangrijke mijlpaal. De afronding van een van de grootste nieuwbouwlocaties van de stad, Bangert en Oosterpolder, komt nu écht dichterbij. In de twee laatste fasen worden in totaal 256 nieuwe woningen gerealiseerd. Daarmee wordt verder gebouwd aan een complete, duurzame en toekomstgerichte wijk.
Gevarieerd en toekomstbestendig woningaanbod
Het woningaanbod in de nieuwe fasen is breed samengesteld, zodat het aansluit op verschillende doelgroepen. Het plan omvat:
- 9 sociale huurwoningen
- 9 goedkope koopwoningen
- 131 middeldure koopwoningen
- 30 middeldure koopappartementen
- 28 twee-onder-een-kapwoningen
- 24 vrijstaande woningen
- 25 vrije kavels
Met deze mix worden zowel starters, doorstromers als gezinnen bediend. De stedenbouwkundige opzet sluit aan op de bestaande wijk, die inmiddels ruimte biedt aan ruim 8.000 inwoners.
Inbreng omwonenden leidde tot aanpassingen
Al sinds 2006 is bekend dat deze locaties voor woningbouw bestemd zijn. Toch heeft de gemeente de afgelopen jaren extra geluisterd naar bewoners. Dit resulteerde in enkele belangrijke aanpassingen:
- Fase A Zuid: De bestaande grondwal tussen het plan en Zuiderhout blijft behouden. De helft blijft in eigendom van de gemeente. Er komt een weg tussen de grondwal en de nieuwe woningen, wat zorgt voor een natuurlijke buffer.
- Fase 5B Zuid: Het oorspronkelijk geplande appartementencomplex is geschrapt. In plaats daarvan komen er middeldure rug-aan-rugwoningen en middeldure rijwoningen, een typologie die beter aansluit op de wensen uit de buurt.
Deze wijzigingen vergroten de leefbaarheid en zorgen voor een soepele overgang tussen bestaande en nieuwe bebouwing.
Duurzaamheid en klimaatadaptatie centraal
In de nieuwe fasen is volop aandacht voor een toekomstbestendige leefomgeving. De inrichting houdt rekening met extreme neerslag, hitte en veranderende klimaatomstandigheden.
Belangrijke elementen zijn:
- hoogteverschillen in de wegen om regenwater te vertragen
- extra groenstructuren die water opnemen en hittestress verminderen
- openbare groenvoorzieningen met een verkoelende werking
Zo worden de nieuwe buurten niet alleen mooi en leefbaar, maar ook voorbereid op de toekomst.
“Een complete en duurzame wijk in wording”
Wethouder Wonen Arthur Helling benadrukt het belang van deze laatste ontwikkelstap:
“Met deze laatste twee fasen bouwen we verder aan een complete, duurzame en toekomstgerichte wijk. Bangert en Oosterpolder is uitgegroeid tot een geliefde plek voor duizenden inwoners. Ik ben trots dat we nu kunnen beginnen aan de afronding van dit prachtige woongebied.”
Planning: start bouw in 2027, oplevering tot 2030
De ontwerp-omgevingsplannen (TAM-plannen) liggen nu bij de gemeenteraad. Zodra er groen licht komt voor publicatie, organiseert de gemeente een informatiebijeenkomst voor omwonenden in januari 2026.
De planning is als volgt:
- Begin 2027: eerste gronden worden bouwrijp opgeleverd
- 2027: start woningbouw, eerst in fase 5B Zuid, daarna in fase A Zuid
- 2028: eerste woningen gereed
- 2030: laatste woningen opgeleverd
Hiermee nadert de afronding van een groot project dat begon in 2005 en in samenwerking met OMH en EWF vorm heeft gekregen.
Ligging van de fasen
- Fase 5B Zuid: tussen de Strip, Westerblokker en de gemeentegrens met Drechterland
- Fase A Zuid: tussen Westerblokker en de spoorlijn Hoorn–Enkhuizen
Beide fasen sluiten logisch aan op de bestaande woonstructuur en vormen de definitieve afronding van Bangert en Oosterpolder.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.