HOORN, 20 november 2025 – De gemeente Hoorn heeft samen met ontwikkelaars Ooms Wonen B.V. en NW360 Vastgoedontwikkeling B.V. een belangrijke stap gezet richting nieuwe woningbouw in Risdam-Noord. Op 19 november ondertekenden de partijen een intentieovereenkomst voor het onderzoeken van een herontwikkeling van de locatie Wogmergouw 2-8. Het project, dat de naam De Rijs heeft gekregen, richt zich op de bouw van appartementen in combinatie met voorzieningen voor sport, gezondheid, werk en recreatie. De locatie is in eigendom van Ooms Wonen B.V.
Kansen voor woningbouw in Hoorn
Met de ondertekening van de intentieovereenkomst spreken de gemeente en initiatiefnemers af dat zij het plan voor appartementen verder gaan onderzoeken. Daarbij worden omwonenden en andere belanghebbenden nauw betrokken. Het initiatief komt voort uit de grote woningbehoefte in Hoorn en de wens om betaalbare woonruimte te realiseren voor starters, jonge huishoudens en doorstromers.
De druk op de woningmarkt in Hoorn is hoog, vooral voor betaalbare woningen in het sociale en middeldure segment. Het college van burgemeester en wethouders ziet dan ook kansen in het plan De Rijs. Samen met de ontwikkelaars en buurtbewoners wil het college de komende tijd onderzoeken of de locatie geschikt is voor een haalbare en duurzame woonontwikkeling.
Het doel is om extra woningen toe te voegen zonder dat dit ten koste gaat van de openbare of groene ruimte in Risdam-Noord. Door de appartementen in meerdere woonlagen te bouwen, blijft de leefbaarheid behouden en ontstaat ruimte voor voorzieningen die waarde toevoegen aan de buurt.
Wonen, sporten, werken en ontmoeten
De huidige bebouwing op de locatie bestaat uit een grote hal die volgens de initiatiefnemers gesloopt kan worden om plaats te maken voor een nieuw woongebouw met meerdere verdiepingen. Het voorgestelde woonprogramma biedt een mix van sociale huurwoningen, middeldure huur en koop. Daarmee moet De Rijs een aantrekkelijke plek worden voor uiteenlopende doelgroepen.
Op de begane grond is ruimte voorzien voor voorzieningen rond sport, werk en recreatie. Denk daarbij aan sportfaciliteiten, kleinschalige werkplekken of een ontmoetingsruimte. De huidige huurders – Ballorig en Basic-Fit – krijgen de mogelijkheid om terug te keren in het nieuwe gebouw, wat bijdraagt aan de continuïteit van sport en recreatie in de wijk.
Naast woningen en voorzieningen wordt er ook gedacht aan voldoende groen, een logische verkeersstructuur en voldoende parkeergelegenheid. Daarmee beogen de initiatiefnemers een moderne en leefbare omgeving die aansluit bij de behoeften van de wijk.
Behoud van groene en openbare ruimte
Door compact te bouwen in de hoogte blijft de openbare ruimte zoveel mogelijk behouden. Dit is belangrijk voor de leefbaarheid van Risdam-Noord, waar bewoners veel waarde hechten aan groene plekken en speelruimte. De appartementen richten zich vooral op starters, jonge huishoudens en ouderen die willen doorstromen vanuit een grotere woning. Dit past binnen het beleid van de gemeente Hoorn om jongeren aan de stad te binden en doorstroming te stimuleren op de woningmarkt.
Zorgen om verkeer, parkeren en uitstraling
Tijdens eerdere gesprekken over het sport- en recreatiepark Risdam-Noord gaven buurtbewoners aan zich zorgen te maken over het parkeren en de verkeersdrukte in de wijk. Deze zorgen worden nadrukkelijk meegenomen in het onderzoek. Ook wordt gekeken naar de manier waarop de nieuwbouw kan aansluiten bij de bestaande bebouwing, zodat het plan goed in de omgeving past.
Omwonenden worden op meerdere momenten betrokken bij het uitwerken van het plan. Zij kunnen dan aandachtspunten delen en meedenken over oplossingen voor verkeer, parkeren en leefbaarheid.
Reacties van initiatiefnemers en gemeente
Piet-Jan Ooms, directeur van Ooms Bouw & Ontwikkeling, benadrukt dat De Rijs moet uitgroeien tot een duurzame, toekomstgerichte wijk:
“We willen bouwen aan een buurt waar mensen prettig kunnen wonen, werken en elkaar kunnen ontmoeten. Door appartementen te combineren met voorzieningen voor sport, zorg en samenkomst creëren we een levendige plek waar iedereen zich thuis kan voelen.”
Ook wethouder Ruimtelijke Ordening Arthur Helling is positief over het initiatief:
“Dit plan sluit goed aan bij de woningbouwambities van Hoorn. Het biedt kansen voor starters en doorstromers en draagt bij aan een gezonde, vitale wijk. De combinatie met sport, werk en recreatie maakt het extra waardevol voor de buurt.”
Vervolgtraject
De komende maanden werken de initiatiefnemers samen met de gemeente, buurtbewoners en andere betrokken partijen het plan verder uit. Wanneer het plan concreet genoeg is, wordt het voorgelegd aan de gemeenteraad. Uiteindelijk beslist de raad of de ontwikkeling daadwerkelijk doorgaat.
Met De Rijs zet Hoorn een nieuwe stap richting betaalbare woningbouw, duurzame stedelijke vernieuwing en een toekomstbestendige wijk in Risdam-Noord.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.