301 woningen opgeleverd in Hoorn in 2025

HOORN, 16 januari 2026 – De woningbouw in Hoorn heeft in 2025 opnieuw een stevige impuls gekregen. In totaal zijn in dat jaar bijna 300 woningen opgeleverd, verspreid over meerdere wijken in de stad. Dat blijkt uit de jaarlijkse voortgangsbrief woningbouw aan de gemeenteraad.

De meeste woningen kwamen gereed in Bangert en Oosterpolder, de Rozenbuurt en overige kleinere projecten. Het ging daarbij om een mix van goedkope, middeldure en dure woningen. Ook zijn in de Keern zorgwoningen gerealiseerd.

Opleveringen en betaalbare woningen

In de Rozenbuurt zijn betaalbare koopwoningen onder de 300.000 euro op de markt gebracht. Voor een deel van deze woningen toetste de gemeente de inkomens, zodat de huizen terechtkwamen bij de beoogde doelgroepen. Daarmee zet Hoorn in op betere beschikbaarheid van betaalbare woningen voor starters en gezinnen.

Daarnaast is bij enkele projecten gebruikgemaakt van een fabrieksmatige bouwmethode. Op de Oude Hockeyvelden leidde dat tot minder bouwverkeer, een kortere bouwtijd en lagere uitstoot.

Ontwikkelingen Poort van Hoorn

Een belangrijke stap werd gezet in de gebiedsontwikkeling Poort van Hoorn. In juli startte de bouw van de eerste sociale huurwoningen in Pelmolenpad. Ook gingen jongerenwoningen in het complex Pakhuis Dampten in verkoop. De koopwoningen zijn inmiddels verkocht of onder optie; de huurwoningen volgen later.

Verder ontving de gemeente 25,6 miljoen euro aan rijks- en provinciale subsidie voor spoorse voorzieningen. Deze investering maakt woningbouw aan de zuidzijde van het station mogelijk na verplaatsing van het busstation.

Procedures en knelpunten

Naast gerealiseerde projecten werkt de gemeente aan planprocedures voor toekomstige woningbouw. In 2025 zijn onder meer Buitenstad en Scheldeweg 2 planologisch afgerond. Tegelijkertijd ondervindt Hoorn vertraging door bezwaren van omwonenden. Voor onder meer De Vrijheid en het Stationsgebied wordt nog gewacht op een uitspraak van de Raad van State.

Ook netcongestie vormt een toenemende uitdaging. De verwachting is dat nieuwbouw op termijn niet altijd direct kan worden aangesloten op het elektriciteitsnet, wat mogelijk voor extra vertraging zorgt.

Verwachtingen voor 2026

Voor 2026 verwacht Hoorn de oplevering van opnieuw ruim 300 woningen, waarvan een groot deel sociale huur. Belangrijke projecten zijn Pelmolenpad, Oude Hockeyvelden en de Rozenbuurt. Daarnaast staat de start van meerdere nieuwe bouwprojecten gepland.

Volgens het college blijft de woningbouw zich in Hoorn in een positief tempo ontwikkelen, ondanks een uitdagende markt. Met innovatieve bouwmethoden en samenwerking met partners zet de gemeente verdere stappen richting voldoende, betaalbare en duurzame woningen.