HAUWERT, 25 november 2025 – De gemeente Medemblik zet een belangrijke stap richting toekomstige woningbouw in Hauwert. Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten een voorkeursrecht te vestigen op diverse percelen aan de Tuinstraat, waaronder de gronden waarop Camping Hauwert is gevestigd. Door dit voorkeursrecht krijgt de gemeente het eerste recht van koop wanneer eigenaren besluiten hun grond te verkopen. Met deze maatregel wil Medemblik voorkomen dat de locatie een bestemming krijgt die niet in lijn is met de langetermijnvisie van de gemeente en de bestaande woningbouwambities.
Regie houden op strategische locaties
Het vestigen van een voorkeursrecht is een instrument dat gemeenten kunnen gebruiken wanneer een locatie strategisch belangrijk is voor toekomstige ontwikkelingen. In dit geval ziet Medemblik de percelen rondom Camping Hauwert als een kansrijke plaats voor woningbouw. De maatregel betekent niet dat er direct wordt gebouwd of dat eigenaren moeten verkopen, maar wél dat de gemeente als eerste aan zet is als dat moment komt. Hiermee houdt Medemblik de regie op een plek die zij als belangrijk aanduidt voor de toekomst van Hauwert.
De gemeente benadrukt dat deze stap past binnen de bredere visie op ruimtelijke ontwikkeling, waarbij Medemblik in alle kernen wil blijven investeren. Door proactief op te treden voorkomt de gemeente dat particuliere verkoop of commerciële ontwikkelingsplannen het gewenste woningbouwproces kunnen vertragen of blokkeren.
Woningbouw in alle 17 kernen
De gemeente Medemblik heeft in haar woningbouwprogramma vastgesteld dat er in alle 17 kernen gebouwd moet blijven worden om de leefbaarheid, vitaliteit en toekomstbestendigheid van deze dorpen en de stad te waarborgen. Ook in Hauwert is de vraag naar nieuwe woningen de laatste jaren merkbaar toegenomen. Jongeren willen graag in het dorp blijven wonen, maar vinden nauwelijks geschikte nieuwbouw. Ook doorstroming voor oudere inwoners is beperkt.
Momenteel zijn er onvoldoende projecten die aansluiten op deze lokale woningbehoefte. Daarom is het strategisch veiligstellen van positie en regie essentieel. Het voorkeursrecht op Camping Hauwert kan helpen om eindelijk zicht te krijgen op een reëel woningbouwperspectief in het dorp.
Camping Hauwert al jaren niet meer vitaal
Hoewel Camping Hauwert in het verleden een belangrijke recreatieve functie vervulde, is duidelijk dat de camping al jaren niet meer actief wordt gebruikt als verblijfsrecreatie. Een extern onderzoek toont aan dat de locatie economisch niet levensvatbaar te maken is zonder aanzienlijke investeringen. De verwachting is bovendien dat deze investeringen niet kunnen worden terugverdiend vanwege beperkte recreatieve vraag in deze regio en de verouderde staat van de voorzieningen.
Wethouder Jeroen Broeders licht toe:
“De situatie op Camping Hauwert is onwenselijk en voor de lange termijn niet houdbaar. Met dit voorkeursrecht zetten we de eerste stap in een langetermijnplan voor deze locatie. Wij zien hier een kansrijke woningbouwlocatie voor de inwoners van Hauwert.”
De uitspraak van de wethouder onderstreept de wens van de gemeente om te komen tot een ruimtelijke invulling die beter aansluit bij de wensen en behoeften van het dorp.
Voorlopige fase van drie maanden
Het voorkeursrecht treedt meteen in werking, maar geldt in eerste instantie voor een periode van drie maanden. Binnen deze periode moet de gemeenteraad het besluit definitief bekrachtigen. Dit is gebruikelijk bij voorkeursrechten: eerst neemt het college een zogenoemd voorlopig besluit, waarna de gemeenteraad het juridisch verankert voordat het voorkeursrecht voor langere tijd geldt.
De eigenaren en gebruikers van de percelen zijn inmiddels officieel geïnformeerd. Voor hen verandert er op korte termijn niets: zij mogen de gronden blijven gebruiken zoals nu. Het voorkeursrecht beperkt hen alleen in de keuze van de koper wanneer zij zouden willen verkopen.
Een eerste stap richting nieuwe kansen voor Hauwert
Hoewel deze maatregel nog geen directe garantie geeft voor woningbouw, zet de gemeente Medemblik met dit besluit een duidelijke koers uit. De locatie biedt kansen voor uitbreiding van het dorp en het creëren van woningen die aansluiten op lokale vraag. Door het voorkeursrecht te vestigen, wordt een belangrijke strategische stap gezet om deze potentie in de toekomst te benutten.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.