Medemblik zet volgende stap in verduurzaming vastgoed

MEDEMBLIK, 17 januari 2026 – De gemeente Medemblik zet verdere stappen richting de ambitie om het gemeentelijk vastgoed uiterlijk in 2040 energieneutraal te maken. In een uitgebreide informatienota aan de gemeenteraad schetst het college de stand van zaken, de gekozen aanpak en de financiële bandbreedtes voor de komende jaren. Het document heeft een informerend karakter en vormt de basis voor latere besluitvorming.

Sinds de vaststelling van de Nota Vastgoedbeleid in 2023 werkt de gemeente aan een samenhangende aanpak waarin onderhoud, gebruik en duurzaamheid van gemeentelijke gebouwen op elkaar worden afgestemd. Daarbij is gekozen voor een gefaseerde uitvoering, gezien de omvang en lange looptijd van de opgave.

Gefaseerde aanpak tot 2040

De verduurzaming is opgedeeld in meerdere fasen. De eerste uitvoeringsfase loopt van 2027 tot en met 2031 en richt zich op tien geselecteerde panden. Voor deze fase wordt uitgegaan van een globale investeringsraming tussen de 4 en 6 miljoen euro, prijspeil 2024. De keuze voor deze panden is gebaseerd op technische staat, natuurlijke vervangingsmomenten uit het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en maatschappelijke urgentie.

Voor de periode daarna, fase 2 (2032–2040), bevindt de gemeente zich nog in een verkennend stadium. Hiervoor wordt voorlopig rekening gehouden met een indicatieve investeringsopgave van circa 10 tot 15 miljoen euro. Deze raming is bedoeld om de raad inzicht te geven in de mogelijke omvang van de toekomstige opgave.

Selectie van tien panden in fase 1

In fase 1 zijn tien gemeentelijke gebouwen aangewezen die als eerste worden voorbereid op verduurzaming. Het gaat onder meer om multifunctionele accommodaties, sportvoorzieningen, jeugdgebouwen en een deel van het gemeentehuis. Voor zes van deze panden zijn inmiddels verdiepende maatwerkscans uitgevoerd, waarin per gebouw de mogelijke maatregelen, energiebesparing en investeringskosten zijn onderzocht.

Deze maatwerkscans vormen een belangrijke onderbouwing voor het investerings- en uitvoeringsplan dat het college in het voorjaar van 2026 via de Voorjaarsnota aan de gemeenteraad wil voorleggen.

De tien zijn:

• MFA De Muiter;
• Gymzaal De Krimper;
• Sporthal De Klamp;
• Jeugdgebouw De Future;
• MFA De Bloesem;
• MFA De Dres;
• Jeugdgebouw Everland;
• Brandweerkazerne Andijk;
• Gemeentewerken Wognum;
• Gemeentehuis, bouwdeel Zuid.

Subsidies en financiële afwegingen

Op basis van de uitgevoerde maatwerkscans is voor een deel van de panden een voorwaardelijke subsidieaanvraag ingediend via de regeling DUMAVA. Toekenning is daarbij niet gegarandeerd en afhankelijk van beoordeling door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. Voor panden zonder maatwerkscan is bewust nog geen aanvraag gedaan, om kosten en inspanning doelmatig in te zetten.

De gemeente benadrukt dat tegenover de investeringen ook financiële voordelen kunnen staan, zoals lagere energielasten, vermeden onderhoudskosten en waardebehoud van gebouwen. De mate waarin deze voordelen daadwerkelijk worden verzilverd, verschilt per pand en wordt in de verdere uitwerking nader inzichtelijk gemaakt.

Relatie met MJOP en organisatie

Het huidige MJOP blijft leidend tot de geplande herziening in 2028. Verduurzamingsmaatregelen worden waar mogelijk gekoppeld aan natuurlijke onderhoudsmomenten. Tegelijkertijd vraagt de opgave om extra organisatorische inzet, onder meer op het gebied van projectregie, subsidies en monitoring. Hiervoor maakt de gemeente gebruik van rijksmiddelen voor versterking van de uitvoeringscapaciteit.

Impact op gebruikers en omgeving

De verduurzaming kan gevolgen hebben voor gebruikers van gemeentelijke gebouwen, bijvoorbeeld door tijdelijke werkzaamheden of aanpassing van huisvestingslasten. De gemeente zet daarom in op tijdige en transparante communicatie richting gebruikers, dorpsraden en inwoners, onder meer via de gemeentelijke website en lokale media.

Met de informatienota werkt Medemblik toe naar concrete besluitvorming over fase 1 van de verduurzaming. Tegelijkertijd blijft de gemeente vooruitkijken naar de vervolgstappen, zodat de ambitie van een energieneutrale vastgoedportefeuille in 2040 haalbaar en beheersbaar blijft.