ABBEKERK – Afgelopen juni werd in het oude dorpshuis van Abbekerk een presentatie gehouden door de gemeente Medemblik waar de plannen voor het nieuwe dorpshuis werden gepresenteerd. Het nieuwe dorpshuis moet energieneutraal worden, een integraal huisvestingsbeleid krijgen en ook moet er een kindcentra worden gerealiseerd. De huidige functies moeten blijven behouden en in het Meerjaren Beleidsplan Sociaal Domein zal de gemeente Medemblik samen gaan werken met de inwoners en gebruikers van het dorpshuis.
De gemeenteraad heeft kaders meegegeven aan de realisatie van het dorpshuis waaronder een voorkeursscenario van 10 miljoen euro en/of een lagere of gelijke exploitatie 2024. Nieuwbouw van het hele gebouw waaronder ook het huidige jongerencentrum zal worden gesitueerd op de begane grond waardoor deze multifunctioneler inzetbaar gaat worden.
De tandarts die nu nog in het dorpshuis zit gaat verdwijnen, de tandartsvestiging in Medemblik neemt de patiënten over. Naast het ontwikkelen van een nieuw dorpshuis kijkt Medemblik ook naar de mogelijkheid om appartementen of grondgebonden woningen te bouwen op de grond van het dorpshuis.
Omdat basisschool De Plaats te maken heeft met overcapaciteit is de wens uitgesproken om in ieder geval het Kinderdagverblijf met de basisschool te combineren in verband met de doorlopende lijn. Ook de verdwenen snackbar zal weer een plaats krijgen in het dorpshuis en dat geldt ook voor de dorpscafé die plaatst moest maken voor woningbouw.
Dorpshuis op basis van wensen gebruikers
De gemeente Medemblik heeft drie scenario’s voorgelegd aan de inwoners van Abbekerk en de gebruikers van het dorpshuis. De eerste, de vertrekscenario is gebaseerd op de wensen van de gebruikers. De uitgangspunten waar dit scenario van uitgingen zijn goed rekening houden met de wensen van de huurders, BSO en KDV gecombineerd verder in nieuwbouw elders in Abbekerk, het huisartsenpraktijk uitbreiden, de gymzaal wordt een wedstrijdgymzaal en een snackbar toegevoegd aan het dorpshius met gezamenlijke keuken met foyer.
Tevens worden er 4 woningen van € 500.000,- of 18 sociale huurappartementen van € 250.000,- zonder parkeerplaatsen gerealiseerd.
De totale investering van dit scenario is € 10.900.000,- , hier moeten de opbrengsten van de appartementen en/of woningen vanaf worden getrokken.
Geoptimaliseerd dorpshuis
Het andere scenario gaat uit van een geoptimaliseerd dorpshuis, waarvan de uitgangspunten zijn het gebruik van ruimtes te optimaliseren, en de gymzaal conform de huidige afmetingen zijn. De Kinderdagverblijf naar De Plaats verhuisd, de Buitenschoolse opvang verhuisd naar het terrein van ALC en de bouw van 6 grondgebonden woningen (koop) of 18 appartementen (sociale huur of koop) inclusief parkeerplaatsen en een snackbar met gezamenlijke keuken met foyer.
De kosten van deze optie bedraagt € 8.800.000,- minus de opbrengsten van de woningen/appartementen.
Geminimaliseerd dorpshuis
Het laatste scenario is tevens de goedkoopste oplossing maar gaat uit van alles zo minimaal mogelijk. Zo wordt het gebruik van de ruimtes geminimaliseerd, wordt de multifunctionele ruimte gecombineerd met zaal bewegingsonderwijs, komen niet alle gebruikers terug in het dorpshuis, deels door te verhuizen naar het Witte Kerkje en ALC, gaat nog steeds het kinderdagverblijf naar De Plaats en de BSO naar het terrein van ALC en worden er of 9 grondgebonden woningen of 28 sociale huurappartementen gerealiseerd.
De kosten van dit scenario bedragen € 8.200.000,- minus de opbrengsten van de woningen/appartementen.
Tijdelijke huisvesting gebruikers dorpshuis
De gemeente Medemblik heeft er voor gekozen om de functies in het dorp te behouden door o.a. tijdelijke huisvesting in units op voetbalveld te plaatsen, maar ook voor bewegingsonderwijs en het jongerenwerk. De gemeente Medemblik heeft als doel gesteld dat het nieuwe dorpshuis de sociale cohesie binnen Abbekerk moet verstevigen. Medemblik: “Als tijdens de bouw de functies uit het dorp naar elders moeten is deze doelstelling voor 2,5 a 3 jaar weg met het risico dat het niet meer terugkomt. Zeker voor activiteiten voor de jongsten en de ouderen is dat ongewenst.“
De kosten voor deze tijdelijke huisvesting bedraagt € 700.000,- voor 3 jaar.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.