HOORN – In de Poort van Hoorn op de locatie Maelsonstraat 18-20 willen de initiatiefnemers De Vries en Verburg Ontwikkeling B.V. en Burgland Real Estate B.V. een appartementencomplex maken. Dit past in de Hoornse plannen om meer woningen te bouwen en om verder te ontwikkelen als stad. Het college van B en W heeft de uitgangspunten vastgesteld voor de verdere uitwerking van het plan.
160 tot 170 appartementen
Het plan bestaat uit zo’n 160 tot 170 appartementen, waarvan een deel zorggeschikt. De appartementen zijn bedoeld voor kleine huishoudens, zoals starters, empty-nesters (stellen waarvan de kinderen uit huis zijn) en senioren. Er zijn nu te weinig van dit soort woningen. Dit initiatief draagt ook bij aan de doorstroming van empty-nesters en senioren uit eengezinswoningen naar geschikte appartementen. Hierdoor komen er woningen vrij voor andere doelgroepen. Op de begane grond kunnen kantoren of maatschappelijke voorzieningen komen. Dit zorgt voor levendigheid in het gebied.
Verbeteringen Nota van Uitgangspunten
De uitgangspunten voor de verdere uitwerking van het plan staan in de zogenaamde Nota van Uitgangspunten. De conceptversie van deze nota is besproken met de omgeving en met de algemene raadscommissie. Dit heeft geleid tot een aantal verbeteringen. Zo is de nota aangescherpt op het gebied van sociale veiligheid en groen. De begane grond van het gebouw wordt zo ingericht, zodat er levendigheid en ogen op straat komen. In de openbaar toegankelijke ruimte komt zoveel mogelijk groen. Er wordt gezorgd voor een prettige plek om te verblijven, voor de nieuwe bewoners en mensen uit de buurt.
Passend in de omgeving
In de Nota van Uitgangspunten is ook rekening gehouden met een aantal zorgen die omwonenden noemden tijdens de eerste bijeenkomst over het initiatief. Zo is ervoor gekozen om het hoogteaccent van het gebouw verder weg van de Toren van Hoorn te plaatsen. Voor het extra verkeer dat door dit project komt, moet de ontwikkelaar een mobiliteitsplan maken. De gemeente moet dit plan goedkeuren. Ook staat in de nota dat parkeren op eigen terrein moet worden opgelost. Voor dit plan wordt uitgegaan van de parkeernormen voor de Poort van Hoorn.
Uitwerking plan
Binnen de vastgestelde uitgangspunten werkt de ontwikkelaar verder aan het ontwerp. De ontwikkelaar betrekt ook de omgeving hierbij. De verwachting is dat in 2026 de omgevingsvergunning kan worden aangevraagd. De gemeenteraad beslist dan of het plan door kan gaan.
Ontdek meer van Westfriesland Praat
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.