Medemblik tekent anterieure overeenkomst met projectontwikkelaar Wilgenrak Sijbekarspel

SIJBEKARSPEL – Burgemeester en wethouders van de gemeente Medemblik maken ingevolge artikel 16.138 van de Omgevingswet en artikel 12 van de Bekendmakingswet bekend dat er op 19 mei 2025 een anterieure overeenkomst is gesloten door de Gemeente Medemblik met Wilgenrak Vastgoed B.V. (hierna te noemen: “ontwikkelaar”).

Lees ook:
Eigen inwoners eerst voor Sijbekarspel en Benningbroek

De anterieure overeenkomst voor het in exploitatie brengen van het perceel grond gelegen nabij Wilgenrak te Sijbekarspel, kadastraal bekend als gemeente Noorder-Koggenland, sectie V nummers 711, 712, 820, 962 en 821 en gemeente Wognum, sectie O, nummers 27 en 791 (geheel) ter grootte van circa 16.497 m².

De ontwikkelaar heeft de Gemeente verzocht om medewerking te verlenen aan het ontwikkelen van verschillende percelen grond gelegen aan de Wilgenrak te Sijbekarspel voor de bouw van circa 58 woningen en openbare ruimte (wegen, paden, parkeervoorzieningen en groen). In het kort omvat de anterieure overeenkomst de voorwaarden waaronder de gemeente bereid is medewerking te verlenen aan het realiseren van het project door het verlenen van een omgevingsvergunning voor de bouw van de 58 woningen.

Terinzagelegging zakelijke omschrijving van de anterieure overeenkomst Wilgenrak te Sijbekarspel

De gemeente heeft op 19 mei 2025 een anterieure overeenkomst ex artikel 13.13 Omgevingswet gesloten voor de locatie Wilgenrak te Sijbekarspel.

De anterieure overeenkomst is gesloten met Wilgenrak Vastgoed B.V. en heeft betrekking op de bouw van circa 58 woningen en openbare ruimte op het perceel grond gelegen nabij Wilgenrak te Sijbekarspel. In de overeenkomst is onder andere het volgende afgesproken:

• 1.De Gemeente in het geval van een ontwikkeling die voldoet aan de regelgeving, de gemeentelijke beleidskaders en gemeentelijke voorwaarden, bereid is een ruimtelijke maatregel in procedure te brengen welke de ontwikkeling planologisch mogelijk maakt.
• 2.Ontwikkelaar draagt voor eigen rekening en risico zorg voor het aanleveren van alle benodigde informatie en (milieu) onderzoeken die de Gemeente nodig heeft voor de afhandeling van de aanvraag om een omgevingsvergunning.
• 3.Ontwikkelaar is verplicht de uit de omgevingsvergunning voortkomende nadeelcompensatie te vergoeden.
• 4.Ontwikkelaar is een exploitatiebijdrage aan de Gemeente verschuldigd ten bedrage van € 108.171,-.
• 5.Op grond van de Nota Kostenverhaal en Financiële bijdragen, is ontwikkelaar bovenwijkse kosten voor de Westfrisiaweg aan de Gemeente verschuldigd ten bedrage van € 14.786,52,-.
• 6.Gemeente behoudt volledig haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheid en bevoegdheid ten aanzien van de ruimtelijke procedures.

De hier gesloten overeenkomst is een anterieure overeenkomst conform artikel 13.13 van de Omgevingswet. Met de gesloten overeenkomst is het kostenverhaal privaatrechtelijk verzekerd en daarmee wordt voldaan aan de kostenverhaalplicht uit artikel 13.11 van de Omgevingswet.

Tegen de gesloten anterieure overeenkomst en de zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst kunnen geen zienswijzen of bezwaren worden ingediend.