Invallende dooi vergroot risico op lekkages en waterschade

WEST-FRIESLAND, 12 januari 2026 – Nu de temperatuur weer boven het vriespunt uitkomt, neemt het risico op schade aan woningen en gebouwen snel toe. Tijdens vorstperioden kunnen leidingen, dakgoten en afvoeren ongemerkt beschadigd raken. Pas wanneer het ijs en de sneeuw beginnen te smelten, worden die problemen zichtbaar. Volgens Techniek Nederland leidt dit jaarlijks tot lekkages, waterschade en hoge herstelkosten.

Scheurtjes in leidingen door vorst

Tijdens aanhoudende vorst kan water in leidingen bevriezen en uitzetten. Dat zet druk op buizen, koppelingen en verbindingen, met kleine scheurtjes of haarscheuren tot gevolg. Zolang het water bevroren is, blijft de schade vaak onopgemerkt. Zodra de dooi inzet, kan water ongehinderd ontsnappen.

‘We zien elk jaar dat problemen die tijdens de vorst ontstaan pas daarna zichtbaar worden,’ zegt Eric van der Blom van Techniek Nederland. Dit geldt niet alleen voor waterleidingen, maar ook voor cv-installaties en afvoeren in onverwarmde ruimtes.

Extra risico bij dakgoten en afvoeren

Ook daken en gevels lopen extra risico bij invallende dooi. Opgehoopte sneeuw kan voor extra belasting zorgen, terwijl ijsvorming in dakgoten en regenpijpen verstoppingen veroorzaakt. Wanneer het ijs smelt, kan het water nergens heen en zoekt het een andere weg.

‘Een verstopte of beschadigde dakgoot lijkt onschuldig, maar bij dooi kunnen grote hoeveelheden water langs de gevel lopen of zelfs naar binnen,’ waarschuwt Van der Blom. Dit leidt niet alleen tot zichtbare waterschade, maar vergroot later ook de kans op schimmelvorming en aantasting van de constructie.

Wat kunnen huiseigenaren nu doen?

Techniek Nederland adviseert huiseigenaren en gebouweigenaren om in deze periode extra alert te zijn. Let vooral op:

• Onverklaarbare vochtplekken of schimmelvorming
• Dalende waterdruk of borrelende geluiden in leidingen
• Lekkende koppelingen bij water- en cv-leidingen
• Beschadigde, doorhangende of overvolle dakgoten
• Buitenkranen en leidingen in onverwarmde ruimtes

Een preventieve controle door een installateur kan veel ellende voorkomen. ‘Een snelle inspectie nu voorkomt vaak veel grotere schade en kosten achteraf,’ aldus Van der Blom. Vooral bij oudere woningen of gebouwen zonder recente onderhoudsbeurt is tijdig ingrijpen essentieel.