Stede Broec onderzoekt herontwikkeling Boerhaaveplein

BOVENKARSPEL, 29 januari 2026 – De gemeente Stede Broec is samen met A.J. Real Estate B.V. en supermarktketen Lidl een verkennend traject gestart naar mogelijke herontwikkeling van (de omgeving van) het Boerhaaveplein in Bovenkarspel. Aanleiding is het langdurig leegstaande pand van de voormalige SPAR-supermarkt. De drie partijen hebben hiervoor een intentieovereenkomst gesloten.

Samenhang met andere ontwikkelingen

De mogelijke verhuizing van Lidl hangt samen met bredere ontwikkelingen in het dorp. Met de komst van MFA Plan Zuid komen de komende jaren meerdere schoollocaties vrij voor herontwikkeling. Lidl heeft aangegeven dat de huidige vestiging aan het Princenhof niet langer voldoet aan de ruimtebehoefte en bovendien leidt tot verkeerskundige knelpunten, zoals parkeerdruk en verminderde verkeersveiligheid.

Deze samenloop van omstandigheden biedt volgens de gemeente aanleiding om breder te kijken naar de inrichting en toekomstbestendigheid van het gebied rond het Boerhaaveplein.

Ruimte voor bestaande ondernemers

Bij een eventuele herinrichting blijft ruimte voor de ondernemers die momenteel op het Boerhaaveplein gevestigd zijn. Daarnaast wordt onderzocht of het leegstaande pand van de voormalige SPAR tijdelijk kan worden ingevuld, om verdere leegstand te voorkomen en het plein levendig te houden.

Een daadwerkelijke herontwikkeling kan pas plaatsvinden na de opening van MFA Plan Zuid. Die wordt op dit moment verwacht in 2028.

Doel intentieovereenkomst

De intentieovereenkomst heeft een verkennend karakter. De gemeente, A.J. Real Estate B.V. en Lidl onderzoeken gezamenlijk of een verhuizing wenselijk en haalbaar is. Daarbij wordt gekeken naar onder meer ruimtelijke inpassing, verkeersafwikkeling, economische effecten en maatschappelijke impact.

De overeenkomst biedt ruimte om zonder verplichtingen verschillende scenario’s uit te werken en af te wegen.

Vervolg en participatie

Ondernemers, omwonenden en andere belanghebbenden worden gedurende het traject geïnformeerd en betrokken. In de komende periode worden de plannen verder uitgewerkt, waarna bestuurlijke besluitvorming volgt.