Twisk krijgt impuls met betaalbare woningen

TWISK, 30 maart 2026 – Het woningbouwplan van Ooms Wonen en de familie Jongen in Twisk zet stevig in op betaalbaarheid. Maar liefst 72 procent van de te realiseren woningen valt binnen het sociale huur- of betaalbare koopsegment. Hiermee speelt het project direct in op de grote behoefte aan woonruimte voor starters en lokale inwoners binnen de gemeente Medemblik.

Uit recent woonbehoefteonderzoek van de gemeente Medemblik blijkt dat de vraag naar betaalbare woningen groot is. Het ingediende plan sluit aan bij deze cijfers door een gevarieerd aanbod te presenteren dat de doorstroming in het dorp moet bevorderen.

Lees ook: Inwoners Twisk geschrokken van woningbouwplannen

Verdeling van de woningcategorieën

De invulling van het plan is nauwkeurig afgestemd op de gemeentelijke woonvisie. De verdeling over de verschillende sectoren ziet er als volgt uit:

• Sociale huur: 40 procent van het totale plan.
• Betaalbare koop: 32 procent (waaronder 12 procent in het segment ‘goedkope koop’).
• Vrije sector: 20 procent.
• Duurder segment: 28 procent (bestaande uit twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen).

Door deze mix ontstaat een inclusieve wijk waar ruimte is voor diverse inkomensgroepen, met een sterke nadruk op de onderkant en het middensegment van de markt.

Voorrang voor lokale starters

Een cruciaal onderdeel van het plan is de toewijzingsmethodiek. Om de leefbaarheid en sociale cohesie in Twisk te waarborgen, krijgen specifieke groepen voorrang bij de uitgifte van de woningen. Starters uit Twisk zelf en de omliggende dorpen staan vooraan in de rij. Daarnaast genieten inwoners van de gehele gemeente Medemblik een voorkeurspositie boven woningzoekenden van buiten de regio.

Lees ook: Weerstand groeit tegen woningbouwplan Fostedina in Twisk

Aansluiting op gemeentelijke woonvisie

Met de gepresenteerde verhoudingen voldoet het plan ruimschoots aan de kaders die de gemeenteraad op 15 februari 2024 heeft vastgesteld in de nieuwe woonvisie. De nadruk op 72 procent betaalbare huur en koop wordt gezien als een belangrijke stap om jonge inwoners voor de gemeente te behouden.

Hoewel het merendeel van de woningen gericht is op betaalbaarheid, biedt het plan met de resterende 28 procent aan vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen ook mogelijkheden voor doorstromers binnen het hogere segment. Hiermee wordt een evenwichtige opbouw van de nieuwe buurt gerealiseerd.