Stede Broec wil huurovereenkomst sluiten met COA voor nieuw AZC

BOVENKARSPEL, 2 februari 2026 – De gemeente Stede Broec is voornemens een huurovereenkomst te sluiten met het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) voor een perceel grond in Bovenkarspel. Het gaat om de locatie die kadastraal bekendstaat als gemeente Stede Broec, sectie A, nummer 531, plaatselijk aangeduid als De Gouw 19a

Het COA heeft op grond van de wet de taak om opvang voor asielzoekers te organiseren en te exploiteren. Gemeenten zijn op basis van de spreidingswet verplicht bij te dragen aan voldoende opvangcapaciteit. Om tijdig aan deze opvangopgave te voldoen, acht Stede Broec samenwerking met het COA noodzakelijk, aangezien deze organisatie exclusief is belast met de uitvoering van de asielopvang in Nederland.

Publieke taak binnen landelijke opvangketen

Volgens de gemeente is het beoogde gebruik van de locatie uitsluitend gericht op asielopvang als onderdeel van de landelijke opvangketen. Daarbij gaat het niet om een reguliere commerciële vastgoedtransactie, maar om de invulling van een publieke taak. Alleen het COA kan de opvang op deze locatie realiseren met de vereiste inbedding in de landelijke keten, waaronder veiligheid, registratie, begeleiding en afstemming met andere ketenpartners.

Gezien de wettelijke opvangverplichting, de benodigde snelheid van realisatie en de exclusieve wettelijke positie van het COA, komt deze organisatie in de huidige situatie volgens de gemeente als enige serieuze gegadigde in aanmerking voor het huren van de locatie.

Geen bezwaarprocedure, wel kort geding mogelijk

Tegen de voorgenomen verhuur kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep worden ingediend in de zin van de Algemene wet bestuursrecht. Belanghebbenden die zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen verhuur en zichzelf aanmerken als serieuze gegadigde, kunnen binnen 20 kalenderdagen na publicatie een kort geding aanhangig maken bij de rechtbank Noord-Holland. Deze termijn geldt als vervaltermijn; na het ongebruikt verstrijken daarvan vervallen alle rechten en zal de gemeente overgaan tot daadwerkelijke verhuur. Brieven en e-mails die na afloop van deze termijn worden ontvangen, worden niet meer in behandeling genomen.

De gemeente hanteert deze werkwijze om rechtszekerheid te creëren en één-op-één te kunnen contracteren.

Uitvoering Didam-arrest

Met de publicatie geeft Stede Broec uitvoering aan de uitspraak van de Hoge Raad in het Didam-arrest van 26 november 2021. Vragen over het voornemen kunnen per e-mail worden gesteld aan cor.groot@sed-wf.nl